家裝工程驗收流程 房屋裝修後驗收步驟

裝修菜鳥?害怕在裝修中被人坑?小編來教你怎麼來做工程驗收， 避免掉入陷阱。

裝修後驗收必看六大處

1、門窗安裝必須牢固，

橫平豎直， 高低一致， 門窗扇應開啟靈活， 無阻滯和反彈現象。 五金配件齊全。 門鎖安裝位置正確， 開關靈活、有效。 門窗安裝後表面應潔淨， 大面無劃痕、碰傷。 漆膜大面應平整光滑、厚度均勻、無氣孔。 細木製品窗簾盒、暖氣罩、木護牆、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固， 無鬆動。 襯板與面板必須黏結牢固， 不得出現起層、起鼓現象。 油漆應平整光滑、刷紋通順、顏色一致。

2、衛生間冷熱水開關、水龍頭和花灑等安裝平正， 使用靈活方便， 驗收時可反復開關幾次， 查看水流是否隨水節門開啟大小而變化。 排水管道應暢通， 無倒坡、無堵塞、無滲漏， 地漏箅子應略低於地面。 驗收時應反復將水注滿後排放， 察看排水是否通暢。

3、牆地磚鋪貼應平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過總量的5%。 廚房和廁所的地面防水層四周與牆體接觸處， 應向上翻起， 高出地面不少於250毫米。 地面面層流水坡向地漏， 不倒泛水、不積水， 24小時蓄水試驗無滲漏。

4、牆頂塗飾工程要求膩子應與基體結合堅實、牢固， 不起皮、不粉化、不裂紋。 乳膠漆嚴禁脫皮、漏刷、透底， 大面無流墜、皺皮， 表面顏色一致， 無明顯刷痕。

5、掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時， 宜採用45度加膠坡接， 接頭處不得有錯縫、離縫現象。 要求順直均勻一致、緊貼牆面， 交圈收口正確。 吊頂龍骨不得扭曲、變型， 安裝好的龍骨應牢固可靠。 紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密， 應用鍍鋅螺釘固定在龍骨上， 釘頭應刷防銹漆。

6、電氣工程施工完成後，

應進行必要的檢查和試驗， 如燈具試亮、開關試控制， 反復開關幾次。 檢查線路是否符合"火線進開關、零線進燈頭"的要求， 插座應符合"左零右火、接地在上"的規定。 開關插座面板應安裝牢固， 位置正確， 蓋板端正， 表面滑潔， 緊貼牆面， 四周無空隙。 同一房間內開關或插座高度應一致。 工程竣工時應向施工單位索要配線竣工簡圖， 標明導線規格及暗管走向。

與裝修企業的房屋裝修後驗收步驟

1、裝修施工結束後， 由裝修人和裝修企業負責人共同向管理處提出驗收申請。

2、管理處在當日內組織驗收人員(機電維修組主管及技術人員、公共事務組主管及管理員)對裝修進行現場驗收。 裝修如無違章情況， 按以下程式辦理：如發現有違章情況， 按違章處理辦法辦理。

3、竣工驗收合格的， 由管理處的公共事務組主管在《裝修申請表》內"完工驗收"欄目簽署"初驗合格"， 並簽署姓名及日期。

4、管理處的保安組收回施工證， 如有丟失， 裝修企業應給予一定賠償。

5、裝修企業當日清場離開。

6、裝修驗收合格並使用一個月後， 管理處的公共事務組應對裝修施工組織複驗， 複驗沒有問題， 由公共事務組主管在《裝修申請表》內注明"複驗合格"後， 送管理處主任審批， 由財務部退還裝修人及裝修企業的裝修押金。

7、裝修施工驗收時， 裝修人有違章裝修行為的， 公共事務組主管應視情況按規定作出估價， 列清扣款數額， 經管理處主任同意後， 將扣除清單一份交裝修人， 一份交財務組， 由財務組按以下方法扣款：

1、先從裝修企業的裝修押金中扣款;

2、裝修企業的裝修押金不足以補償扣款的， 再從裝修人的裝修押金中予以補扣;

3、扣除裝修人的裝修押金仍不能補償扣款的， 要求裝修人給予賠償;

4、裝修資料整理歸檔， 長期保存。

長期保存。