裝修網認為, 裝修合同, 是在房屋裝修之前所簽訂的合同。 裝修合同結合了家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況, 依照《中華人民共和國合同法》及相關的法律法規的規定, 在甲乙平等、自願、協商均屬一致的情況下, 就發包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜所達成協議。 一般而言, 完整的裝修合同會包含工程預算、設計圖紙、專案的施工工藝、施工計畫以及雙方的材料採購單。
首先, 裝修合同的簽訂需就雙方主體有所明確, 即甲乙雙方的身份, 雙方的聯繫方式要準確、清楚。 合同簽訂最後會有蓋章環節, 此時不只是蓋有公司名稱的章就可以了, 還得把裝修公司的名稱也一齊寫上去。 另外還需注意, 所蓋的章印名字要和簽合同的裝修公司名字一模一樣的。 若是兩者不符, 那麼就得問清楚二者之間的關係, 而且要在合同中有所注明。
業主要想不致上當受騙, 在簽訂裝修合同之前就得有相應的準備, 例如, 有一定的裝修知識(設計師的圖紙可以看得懂, 而且要求拿到完整格局的全部設計圖紙)、對材料有過市場調查和瞭解(事前可以到幾家材料廠瞭解材料的價格、規格)、對專案工程量有對比(貨比三家, 合理的設計會在最終實現同樣的結果中節省一定的費用)等。 一份完整的裝修合同對業主來說是十分必要的, 這關係到裝修的工程量費用問題,
小編建議業主在簽訂裝修合同時盡可能地將圖紙都準備齊全, 若是裝修開工了還在為圖紙的事情工作, 會產生一些不必要的麻煩, 時間和金錢都會旁生許多。 有的家庭對工程項目理解不到位, 例如對專案造型的理解, 若是有完整詳盡的圖紙, 會讓設計師和業主之間的理解距離有所縮小, 甚至可以達成一致。 所以在上文中小編曾建議業主應具備一定的裝修設計知識, 能夠看懂圖紙, 可以向設計師提出自身的設計建議。
在報價方面, 業主也要多一個心眼。 裝修合同中, 裝修公司慣於總體報價, 報價籠統混淆材料, 因此多算費用。 業主只看到裝修公司給出的總價,
將裝修合同中已經寫入的材料確定下來, 而且要準確。 切忌不在裝修過程中有所變動, 若事先(簽訂合同之時)沒有確定好, 施工中反而有增有減, 便會打亂裝修的計畫, 增加不必要的麻煩, 或者費用。 因為施工專案的增減、變動, 是需要對原合同做出變更的, 這時候雙方必須協商一致, 簽訂書面的變更協議, 而與之相關的工期、裝修預算以及圖紙都得有對應變化,
在這裡提醒一下, 水電改造上業主可以要求裝修公司在工程報價裡給一個參考報價。 之所以會這般建議, 主要是因為常有消費者反應, 工程結算時發現結算金額與自己的預算有差距, 而這般重大的差距主要是出在水電改造上。 尤其要注意, 裝修公司若是寫上“以實際發生算”, 這樣的描述是十分模糊的。 你所要求的同樣的水電改造專案, 不同公司的工程量會有不一, 所花費的錢自然也不一樣了。 此時, 業主可以讓裝修公司給出具體的工程量, 這樣, 又避開了裝修公司的欺騙手段。
最後小編再提一點, 有些做不到的條款儘量不提為好, 例如工程報價有限, 但是所要求的施工品質要想達到, 可以說得上是“難如上青天”,這樣的條款,市場在進行合同認證時一般是不予支持的。若是裝修公司最終也同意接受,那也只是為了拿到這個項目。最終沒有做到也還是多了一些沒有必要的麻煩。
以上是裝修網對裝修合同擬定所給出的建議,希望能幫到廣大業主。裝修合同的擬定雖然有些繁瑣,但是為了自身的利益,希望業主們不要疏忽。
可以說得上是“難如上青天”,這樣的條款,市場在進行合同認證時一般是不予支持的。若是裝修公司最終也同意接受,那也只是為了拿到這個項目。最終沒有做到也還是多了一些沒有必要的麻煩。以上是裝修網對裝修合同擬定所給出的建議,希望能幫到廣大業主。裝修合同的擬定雖然有些繁瑣,但是為了自身的利益,希望業主們不要疏忽。