買房如需要貸款的話， 大部分人都會優先選擇公積金貸款， 但這種貸款方式要求很高， 並不是人人都能申請， 無法申 請公積金貸款的人就會找商業貸款， 它的申請條件寬鬆。 那麼， 買房商業貸款有什麼條件？
(1)具有民事行為能力的自然人;
(2)(開發人員)在該鎮永遠居住或有效居留身份;
(3)一個穩定的職業和收入,良好的信貸,貸款服務能力;
(4)訂立合約或協議,以購買房屋;
(5)沒有住房補貼的購房人的購房價格不低於30%的購房者首付;住房補貼的個人承擔部分的30%作為購房首付款;
(6)貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠補償能力的單位或個人;
(7)貸款人規定的其他條件。
如何辦理商業貸款
一般來說， 目前市場上絕大多數地產開發商都有跟指定銀行合作為買房者提供“間客式”房貸業務， 如果消費者 買的是新房， 尤其買的是期房，
買房商業貸款有什麼條件？很多銀行或是金融機構都會推出購房商業貸款， 它們的利率、要求都會不一樣， 需要申請 商業貸款的人可以仔細的去問問各個銀行的條件， 從中選擇一間自己認為最好的金融機構。
