房屋裝修如何驗收？裝修施工出現問題該怎麼辦？

房屋裝修就像一次考試， 竣工後如何來檢測裝修公司的“考試成績”呢？下面， 針對房屋裝修如何驗收以及裝修施工出現問題該怎麼辦兩個問題， 裝一網來為大家一一解答。

房屋裝修如何驗收？

1、照明電路敷設是否符合規程， 插座、燈具開關、總閘、漏電開關等要有一定的高度、廚房、空調要專線敷設， 電視和電話專線要安裝在便於維修的位置。

2、排水是否順暢， 無滲漏、回流和積水， 高檔水件無鉗痕及擦花現象。

3、新砌牆體是否垂直， 磚體水平面一致， 接縫均勻整齊， 磚縫不超過1mm， 瓷片整體誤差不超過0.8cm。

4、平面天花板整體誤差不超過0.5 mm， 板與板夾縫不超過0.3mm；塑膠天花板誤差不超過0.5mm。

5、木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0.2mm， 線與線夾口角縫不超出0.3mm， 飾面板與板碰口不超過0.2mm， 推拉門整面誤差不超出0.3mm。

6、油漆要光滑、手感好， 無掃痕裂縫， 一米內無色差和釘眼。

7、是牆身面平線直，

一米內無明顯的凸感和色差， 用於摸抹無甩灰。

裝修施工出現問題該怎麼辦？

一是先同裝飾公司取得聯繫， 把發生的品質問題向裝飾公司說明， 凡是由裝飾公司所做的裝修， 都可以進行保修， 保修期為一年。 由施工品質造成的問題， 如水管漏水、電路短路等。 在保修期內出現品質問題， 用戶可直接找到原施工隊所在公司的負責人， 協商解決途徑。

在協商解決過程中出現糾紛怎麼辦？我們可以以下列知識要求責任方履行責任， 並保留司法申訴的權利。

一、《建築法》規定， 建築工程實行品質保修制度。 建築工程的保修範圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程， 以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，

供熱、供冷系統工程等專案；裝飾公司不能以合同未規定保修條款為由拒絕履行自己的保修義務。 《建設工程品質管制條例》規定， 建設工程在保修範圍和保修期限內發生品質問題的， 施工單位應當履行保修義務， 並對造成的損失承擔賠償責任。

二、《合同法》規定， 承攬人提供材料的， 承攬認定按照約定提供材料， 並接受定做人的檢驗。 因施工人的原因致使建設工程品質不符合約定的， 發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。 經過修理或者返工、改建後， 造成逾期交付的， 施工人應當承擔違約責任。

另外還要提示大要注意， 動工前雙方要簽訂合同， 明確裝修要求和驗收標準。 在簽訂合同時，

就應該根據法律明確約定裝修方的保修維護義務。 最好約定將一定數額的裝修工程款作為維修保證金， 當保修期滿沒有發生品質問題時再將款全部結清。

裝一網總結， 以上就是關於房屋裝修如何驗收以及裝修施工出現問題該怎麼辦的知識， 掌握住這些可以有效避免一些不良施工者的欺詐行為， 維護自己的權益， 好好地學習一下是很有必要的。