物業管理費的收費標準是什麼樣的呢？物業管理具體都包含了哪些服務呢？下面我們就來和您一起具體的分享下吧~
物業管理費的收費標準：
1、一般來說， 不同大小的住宅區收取的物業費是不一樣的。 一般來說是每平方米一塊錢一個月。
2、有些社區的總建築面積比較大， 那麼它就會按3‰裡進行收取物業費。 這些物業費包括了綠化和休閒服務。
3、而且物業管理費包括了停車費這些， 有些社區是需要收取停車費的。 還有一些社區是有一些小孩子和老人的活動場地， 這些都是按一定的標準進行收費的。
4、如果一個社區裡面的電子設備比較多， 那麼相對而言， 物業費的收取也是比較多的。 安全係數越高的社區， 物業費收取的百分點就越高。
5、物業的收費標準是包括了對共秩序的維護的。 這樣的標準是包括了社區的保安和清潔衛生。 物業收取了居民們的物業費就需要進行護院站崗。
6、一般來說社區裡面收取了物業管理費就需要有保安和清潔人員， 這些人要保護社區的安全和為居民提供一個良好的居住環境。 這些費用都是按社區住宅面積的0.3%進行收取的。
7、物業管理費收取標準裡面包括了這些社區的進出安全登記和管理。 有問題必須進行管理， 不得以任何藉口不管不顧。
8、社區內有電子設備和監控室的一定要進行24小時的監控記錄。 保證社區的安全， 看好公共財物防小偷。 還有一些花花草草的維護。
9、物業處的收費標準還包括了對自然災害和人為災害的緊急處理。
物業管理費收取標準小編已經為大家介紹完了， 不知道大家看完之後都瞭解了多少?物業費的收費標準在不同的住宅區是不一樣的。
物業管理通常包括兩大內容：日常管理和特約服務。
日常管理
日常管理是經濟性的管理和服務， 包括以下內容：
日常養護
對於一個物業來說， 配套的機電設備、供水、供電系統、共用設施等應經常、定期地進行養護， 讓其維持良好的運行狀態， 延長設備的使用壽命。
清潔綠化
對一個住宅社區來說， 搞好清潔綠化工作可為業主和住戶創造良好、舒適的工作、生活環境， 培養人們親近自然的意識， 熱愛自然、熱愛生活。
安全保衛
在現實生活中， 每個人都希望有安全感。 物業管理應切實做好安全保衛工作， 將不安全因素消滅在萌芽狀態， 讓業主和使用人無後顧之憂， 確保人們的生命財產安全。
消防工作
物業管理應高度重視消防工作，
日常維護
物業在使用過程中會出現很多問題， 須有一支全天侯的維修隊伍， 隨叫隨到， 及時處理各類小修、急修工作， 方便業主和使用人。
徵收各類費用、保管使用管理基金
定期收取管理費， 編制預算、收支帳目， 並定期公佈， 以便業主和使用人監督。
協調各方面社會關係
物業管理公司應與派出所、街道居委會經常保持聯繫， 協調好工作。 管理公司還應與物業相關的政府各部門如供水、供電、煤氣、電信、市政等進行溝通， 以便出現情況都可與有關部門配合， 儘快予以解決。
處理好物業內部人際關係
一個大型物業內部居住著各種職業、性格的業主和用戶，物業管理公司可通過開展聯誼活動，讓業主和用戶有機會交流，加深理解，減少糾紛和爭執的發生。
特約服務
特約服務是指根據業主和住戶需要，提供各類特別服務，這些通常是有償的。如送奶送報，看護老人、病人、兒童，訂票送票，代為購物，送貨上門等等。
物業管理公司還可利用部分物業開展多種經營，增加收入，補充管理經費不足，減輕業主和住戶的負擔。
儘快予以解決。
處理好物業內部人際關係
一個大型物業內部居住著各種職業、性格的業主和用戶，物業管理公司可通過開展聯誼活動，讓業主和用戶有機會交流，加深理解，減少糾紛和爭執的發生。
特約服務
特約服務是指根據業主和住戶需要，提供各類特別服務，這些通常是有償的。如送奶送報，看護老人、病人、兒童，訂票送票，代為購物，送貨上門等等。
物業管理公司還可利用部分物業開展多種經營，增加收入，補充管理經費不足，減輕業主和住戶的負擔。
