精裝收房驗房注意事項

買到新房之後， 需要對新房進行驗收， 不可以馬虎收房， 那麼， 大家對於收房驗房有多少瞭解呢?今天裝修網小編給大家講講收房驗房一定要注意的地方， 下面和小編一起去瞭解一下詳情吧。

收房驗房看牆壁——不知道從什麼時候開始， 看牆壁竟然成為收房驗房的首要問題。 最好是在房子交樓前， 下過大雨的第二天前往視察一下。 這時候牆壁如果有問題， 幾乎是無可遁形的。 牆壁除了滲水外， 還有一個問題， 就是牆壁是否裂紋。

收房驗房驗水電——收房驗房首先是驗一下房屋的水電是否通了。 驗電線， 除了看看是否通了電外， 主要是看是不是電線是否符合國標品質。 再就是電線的截面面積是否符合要求。 一般來說， 家裡的電線不應低於2.5平方， 空調線更應達到4平方， 否則使用空調時， 容易過熱變軟。

收房驗房驗防水——這裡所說的防水， 指的是廚衛的防水。

如果在交付時已經做了防水， 那麼我們在收房驗房的時候就不得不對防水是否做好做出驗證了。 驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口， 然後再拿一膠袋罩著排污水口， 再加以捆實， 然後在廁衛放水， 淺淺就行了(約高2cm)。 然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。

收房驗房驗管道——這裡所指的管道， 指的是排汙排水管道。 尤其是陽臺之類的排污口， 收房驗房時， 預先拿一個盛水的器具， 然後倒水進排水口。 看看水是不是順利地流走。 還有要看看排汙管是否有蓄水防臭彎頭。

收房驗房驗地平——驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水準誤差。 一般來說， 如果差異在2釐米左右是正常的，

3釐米在可以接受的範疇。 如果出這個範圍， 你就得注意了。

收房驗房驗層高——如果你的合同有這一個條款。 那麼在收房驗房的時候你是應該測量一下樓宇的層高的。 方法很簡單， 把尺順著其中的兩堵牆的陰角測量， 你應該測量戶內的多處地方。 一般來說， 在2.65米左右是接受的範圍， 如果房屋低於2.6米， 那麼房屋就得考慮了。

收房驗房驗門窗——這裡尤其以驗收窗為主。 驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。 窗的密封存性驗收最麻煩的一點是， 只有在大雨天方能試出好壞。 但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。 陽臺門一般要看陽臺門的內外的水準差度。