發包人(甲方)：_________
承包人(乙方)：_________
按照《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定， 結合本工程具體情況， 雙方達成如下協定。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：_________.
1.2 工程地點：_________.
1.3 承包範圍：_________.
1.4 承包方式：_________.
1.5 工期：本工程自_____年______月______日開工， 於______年______月_____日竣工。
1.6 工程品質：_________.
1.7 合同價款(人民幣大寫)：_________.
第二條 甲方工作
2.1 開工前_________天， 向乙方提供經確認的施工圖紙做法說明_________份， 並向乙方進行現場交底。 全部騰空或部分騰空房屋， 清除影響施工的障礙物。 對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。 向乙方提供施工所需的水、電、氣及汛等設備， 並說明使用注意事項。 辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2 指派為甲方駐工地代表， 負責合同履行。 對工程品質、進度進行監督檢查， 辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3 委託監理公司進行工程監理， 監理公司任命為總監理工程師，
2.4 負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞， 並承擔相應費用。
2.5 如確實需要拆改原建築物結構或設備管線， 負責到有關部門辦理相應審批手續。
2.6 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作， 並承擔相應費用。
第三條 乙方工作
3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底， 擬定施工方案和進度計畫， 交甲方審定。
3.2 指派為乙方駐工地代表， 負責合同履行。 按要求組織施工， 保質、保量、按期完成施工任務， 解決由乙方負責的各項事宜。
3.3 嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。 嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，
3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定， 妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。 做好施工現場保衛和垃圾消納等工作， 處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關係。
3.5 施工中未經甲方同意或有關部門批准， 不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。
3.6 工程竣工未移交甲方之前， 負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條 關於工期的約定
4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時， 應徵得乙方同意， 並支付乙方因趕工採取的措施費用。
4.2 因甲方未按約定完成工作， 影響工期， 工期順延。
4.3 因乙方責任， 不能按期開工或中途無故停工， 影響工期， 工期不順延。
4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響， 導致停工8小時以上(一周內累計計算)， 工期相應順延。
第五條 關於工程品質及驗收的約定
5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(JGJ73-91)、《建築安裝工程品質檢驗評定統一標準》(GBJ300—88)等國家制訂的施工及驗收為品質評定驗收標準。
5.2 本工程品質應達到國家品質評定合格標準。 甲方要求部分或全部工程項目達以優良標準時， 應向乙方支付由此增加的費用。
5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。 甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，
5.4 由於甲方提供的材料、設備品質不合格而影響工程品質， 其返工費用由甲方承擔， 工期順延。
5.5 由於乙方原因造成品質事故， 其返工費用由乙方承擔， 工期不順延。
5.6 工程竣工後， 乙方應通知甲方驗收， 甲方自接到驗收通知日內組織驗收， 並辦理驗收、移交手續。 如甲方在規定時間內未能組織驗收， 需及時通知乙方， 另定驗收日期。 但甲方應承認竣工日期， 並承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條 關於工程價款及結算的約定
6.1 雙方商定本合同價款採用第_________種：
(1)固定價格。
(2)固定價格加_________%包乾風險係數計算。包乾風險包括內容。
(3)可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。
6.2 本合同生效後，甲方分_________次，按約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。
6.3 工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在_____天內，結清尾款。
第七條 關於材料供應的約定
7.1 本工程甲方負責採購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸用。由甲方供應的材料、設備發生了品質問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7.2 凡由乙方採購的材料、設備，如不符合品質要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條 有關安全生產和防火的約定
8.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
8.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。
8.3 由於甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8.4 由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第九條 獎勵和違約責任
9.1 由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________%支付滯納金。
9.2 由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方______元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方______元，作為獎勵。
9.3 乙方按照甲方要求，全部蔌部分工程項目達到優良標準時，除按本合同5.2 款增加優質價款外，甲方支付乙方_______元，作為獎勵。
6.1 雙方商定本合同價款採用第_________種：
(1)固定價格。
(2)固定價格加_________%包乾風險係數計算。包乾風險包括內容。
(3)可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。
6.2 本合同生效後，甲方分_________次，按約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。
6.3 工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在_____天內，結清尾款。
第七條 關於材料供應的約定
7.1 本工程甲方負責採購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸用。由甲方供應的材料、設備發生了品質問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7.2 凡由乙方採購的材料、設備，如不符合品質要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條 有關安全生產和防火的約定
8.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
8.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。
8.3 由於甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8.4 由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第九條 獎勵和違約責任
9.1 由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________%支付滯納金。
9.2 由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方______元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方______元，作為獎勵。
9.3 乙方按照甲方要求，全部蔌部分工程項目達到優良標準時，除按本合同5.2 款增加優質價款外，甲方支付乙方_______元，作為獎勵。
