對於大部分人來說裝修新家都是頭一次， 所以沒什麼經驗， 有時候因為不懂就比較馬虎， 其實這是不對的， 一定要用心對待才行。 特別是進行新房驗房的時候， 你知道怎麼驗房嗎？下面小編就來介紹一下新房驗房技巧。
技巧一：大雨後的第二天驗牆壁是否滲水
看牆壁是房屋驗收的首要問題， 因為新房牆壁滲水之事時有發生， 嚴重的， 整棟樓的所有窗戶下面的牆壁都滲水。 但驗收這一項， 最好選在房子交付前， 下過大雨的第二天前往視察一下。 這時候牆壁如果有問題， 幾乎是無可遁形的。 牆壁除了滲水外， 還有一個問題， 就是牆壁是否裂紋。 有一位網友曾反映過他的家有一個門形的裂縫， 後來追問開發商， 才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口， 由於後期封補處理馬虎以致留下了後患。
技巧二：驗水電是否通了
驗電線時，
技巧三：驗廚衛防水是否漏水
目前交付的房子， 有一些事先已經聲明沒有做防水， 這就需要裝修做了。 如果在交付時已經做了防水， 那麼我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。 如果在裝修前不 試一試， 那麼在你裝修好時再發現漏水什麼的， 以後的維護工程就大了。 你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。
驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵廁衛的門口， 然後再拿一膠袋罩著排污水口， 再加以捆實，
技巧四：驗管道排水是否困難
這裡所指的管道， 指的是排水汙管道。 尤其是陽臺之類的排污口， 驗收時， 預先拿一個盛水的器具， 然後倒水進排水口。 看看水是不是順利地流走。 為什麼要驗收這個 呢?因為在工程施工時， 有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。 把一些水泥渣倒進排水管流走， 如果這些水泥較粘的話， 就會在彎頭處堵塞， 造成排水困難。
技巧五：測室內地平是否有誤差
驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水準誤差。 驗這個， 很多時候也可以體現發展商的建築品質。
測量的方法：去五金店買一條小的透明水管， 長度約為20米左右吧， 然後注滿水。 先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標誌， 把水管的水位調至這個標誌高度， 並找個人固定在這個位置;然後再把水管的另一端移至離門口最遠處的室內， 看水管在該處的高度， 再做一個標誌， 用尺測量一下這個標誌的離地高度是多少。 這兩 個高度差就是房屋的水準差。 你也可以通過這種辦法如此類推， 測量出全屋的水準差度。 一般來說， 如果差異在2釐米左右是正常的， 3釐米在可以接受的範疇。 如 果出這個範圍， 你就得注意了。
技巧六：驗層高是否在2.65米左右
驗層高方法很簡單， 把尺順著其中的兩堵牆的陰角測量， 你應該測量戶內的多處地方。 一般來說， 在2.65米左右是接受的範圍， 如果房屋低於2.6米， 那麼房屋 就得重新考慮了， 因為這種房屋將使你日後不得不生活在一種壓抑的環境裡。 做矮層高對於發展商來說， 是非常有效的一種節約成本的方法的。
以上是小編為大家介紹的新房驗房須知技巧， 希望能夠幫助搭大家， 給新家裝修多一份保障， 給以後的生活減少後顧之憂！希望可以幫到你。
