清楚瞭解裝修公司報價方式 裝修公司水電改造報價

家居裝修改造水電， 一般會請裝修公司進行施工。 然而， 不少有過裝修改造水電經歷的朋友也許都會碰到過水電工程增項多預算不斷增加的情況。 這種出情況的出現與改造過程中出現了不可預見情況有關， 也與裝修公司水電改造報價不規範有關。

由於水電改造缺乏標準的行業規範， 在預算、施工、收費等方面家裝公司基本處於“散養”狀態， 並且水電改造的費用能達到基礎裝修費用的三分之一以上， 是基礎裝修的“重要”盈利點， 一些裝修工人在水電改造中故意繞線、多走管道， 增加水電改造費用， 導致出現增項。

對於這種飽受詬病的水電改造價格不透明的現象， 現在， 不少家裝公司目前已經在水電改造上有所“突破”， 從原有單純的預估價格， 發展到水電改造獨立核算、提供“打包”價格或參考價格等多種計價模式。

一、水電獨立核算定價後再開工

據業內人士指， 水路與電路改造具有伸縮性， 每一位消費者的需求並不相同， 因此水電改造必須有一個“核算”過程， 經過工程量的核算， 最終確定水電改造價格， 之後工長才能開工。 其具體做法是：將由業主、水電設計師、家裝設計師、工長共同確認水路、電路的室內點位元， 然後再將水電線路的走位用墨粉“彈”到牆上， 這樣一來就能輕易測量出電路、水路的長度， 用長度乘以單價則是整個水電改造的費用。

當然， 雖然經過獨立核算， 但在裝修過程中， 仍然會時常出現臨時增加點位元的情況， 因此， 目前不少家裝公司都規定了水電改造價格的浮動範圍， 一般為10%-15%左右， 如果超出規定範圍，

家裝公司將對工長開出“罰單”， 對超額部分“大打折扣”， 有的甚至能夠達到5折， 以此壓縮工人的利潤空間， 減少繞線、多走管道等情況。

二、水電打包防止“丟、漏、隱”

目前有家裝公司提出將水電改造進行打包， 不同的打包價格包含了不同個數的電路、水路點位元， 並將打包價格錄入合同。

據瞭解， 採用水電打包價的家裝公司都會規定價格內包含的水電路點位元， 以某家裝公司的水電打包價為例， 面積為75㎡以下居室包含40個電路點位元與20個水路點位。 如果在裝修工程中需要額外增加點位元， 則按電位每個90元， 水位每個50元收取費用。

在資深業內人士看來， 水電改造中的“丟、漏、隱”等問題是出現增項的重要原因， “報價時只報電線管道價格，

但不報電線價格， 故意少算塗刷面積、漏掉過門石、五金件的價格， 將必須進行改造的項目說成可改可不改， 都是水電改造中丟、漏、隱的常用伎倆”。 而將水電改造一併打包， 則是為了防止這些“丟、漏、隱”的出現， 便於消費者將廚衛的裝修項目與合同規定的項目進行核對。

需要提醒消費者的是， 如果要選擇水電打包的方式， 則要詳細地考慮自己的居室有哪些功能需求， 對電位、水位進行合理規劃、安排。

三、水電參考價有標準的預估

有家裝公司按照原來的預估價方式進行水電改造報價， 具體做法如下：消費者可以根據居室的大小， 事先瞭解自己居室所需水電改造的市場參考價格， 然後在房屋交底時， 由家裝公司的專案經理按照所需電路、水路的預計發生量計算水電改造價格，

並且規定預估價與最終價的範圍， 一般為10%左右。

據業內人士介紹， 如今正規的家裝水電改造的單價差距並不大， 水電改造費用的差距主要是來源於實際發生量的不同， 如果首先制定出水電改造的參考價格， 然後再對工程量進行預估， 並且將預估的價格約定在合同中， 則可以大大降低惡意增項出現的可能性。

瞭解家裝公司的水電改造報價， 就是要清楚其報價的依據， 所包含的工程項目、工程內容以及工程量， 以防止改造過程中不斷增項、增加費用的情況出現。