相信很多裝修過的人都有這樣的感受:
一套裝修圖紙:這也沒有考慮到、那也沒有考慮到。
一份裝修預算:不是這裡多了, 就是那裡少項。
裝修中:工人師傅在現場不是這裡不清楚、將就一下, 就是那裡不清楚、將就一下, 不是等這就是等那, 監理一個星期見不著人。
好不容易裝修完:這裡缺點啥、那裡缺點啥, 這裡有點小問題、那裡有點小問題。 整個裝修效果和預想的相差甚遠, 總覺得味道不對。
導致這樣結果的原因很多, 在這裡給大家分享兩個最根本的原因!
原因之一:設計方面
客戶到場時, 裝飾公司會先基本判斷一下客戶情況(主要從外表看一下消費力),
在現在市場競爭環境下, 設計師和客戶見面, 都忙著讓客戶快速下單, 沒時間去瞭解客戶的喜好及房屋的細節。 下單後, 既然已經成單, 定金已經進了腰包, 裝修公司就更沒有心思去瞭解之前就該溝通的那些細枝末節了, 後期的客戶服務等等也是應付了事!
如此出來的設計, 肯定無法滿足裝修客戶生活習慣、生活方式最細微的需求, 也不能做到對戶型的“揚長避短”, 更談不上體現業主生活品味的需求。
由於缺乏對業主戶型現場的深度瞭解和解讀, 這樣出來的圖紙預算, 肯定會與業主理想中的新家產生偏差。 業績考核下, 設計師忙於談單、簽單, 沒有時間到現場, 有些工人師傅看不懂圖紙或者一看圖紙無法用, 肯定怨聲載道, 沒有責任心的乾脆將錯就錯、或者隨便將就處理, 如此下來, 耽誤工期不說,
原因之二:施工、服務方面
工地要開工了, 公司匆匆忙忙安排一名施工工長, 金額較大的工地還好, 派單的時候, 項目經理高高興興接受了;如果金額較小, 項目經理不願意接, 只有硬派單下去, 專案經理帶著不樂意的情緒接單,
更要命的問題是:
其一:公司在派單的時候, 很少想到施工的便利性:如果項目經理或工人住的比較遠, 可能出現這些情況:
1、 施工過程中, 由於距離遠, 專案經理到現場的時間、頻次自然很少, 現場施工無人指導、監督和檢查(即使有時間到工地發現了問題,
2、 遇到工地上多點材料什麼的, 材料商、專案經理也因距離太遠、太偏, 回收或再利用成本很高, 直接就不要了, 這樣導致的成本, 自然由工長或材料商承擔, 掙不到錢, 誰以後還搞好品質和服務了!
其二:公司派給項目經理工地的戶型,項目經理和團隊以前根本沒有做過,甚至社區在那裡都不知道,於是乎如下問題出現了:
1、 怎麼到社區、找工地,就要耽誤半天時間;到了工地,找物業、協調物業要半天;前面說過,如果工人是按施工專案結算,耽誤時間,工人不樂意,如果工人按天結算,專案經理不樂意了,不樂意的事情多了,自然工期和品質就成問題;
2、 進了現場後,由於專案經理、工人是第一次接觸戶型,對戶型不熟悉,再加上圖紙又不詳細、完整、完善,遇到經驗豐富的專案經理或工人還好,要不問題更多:哪裡應該動、動多少不知道;哪裡應該注意什麼,不知道;哪裡應該下多少料,不知道……
除了以制度、流程、標準規範設計、施工、服務外,更重要是仔細研究員工在為客戶服務時的各種心態變化、便利性、便捷性,在業務、設計、施工、服務模式上進行變革,從根源上解決以上兩個裝修不滿意的原因!
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其二:公司派給項目經理工地的戶型,項目經理和團隊以前根本沒有做過,甚至社區在那裡都不知道,於是乎如下問題出現了:
1、 怎麼到社區、找工地,就要耽誤半天時間;到了工地,找物業、協調物業要半天;前面說過,如果工人是按施工專案結算,耽誤時間,工人不樂意,如果工人按天結算,專案經理不樂意了,不樂意的事情多了,自然工期和品質就成問題;
2、 進了現場後,由於專案經理、工人是第一次接觸戶型,對戶型不熟悉,再加上圖紙又不詳細、完整、完善,遇到經驗豐富的專案經理或工人還好,要不問題更多:哪裡應該動、動多少不知道;哪裡應該注意什麼,不知道;哪裡應該下多少料,不知道……
除了以制度、流程、標準規範設計、施工、服務外,更重要是仔細研究員工在為客戶服務時的各種心態變化、便利性、便捷性,在業務、設計、施工、服務模式上進行變革,從根源上解決以上兩個裝修不滿意的原因!
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