住房公積金怎麼貸款?
住房公積金貸款申請材料:
1、住房公積金個人借款申請書;
2、身份證件(居民身份證、戶口本或其他身份證件);
3、所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明;
4、合法有效的購房合同、協議或其他批准檔;
5、抵押物清單, 權屬證明檔, 權利人同意抵押的證明;
6、住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告;
7、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;
8、借款人用於支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明;
9、住房公積金管理部門規定的其他檔和資料。
住房公積金貸款流程:
1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料, 可以向貸款銀行提出, 由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批, 也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人, 與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同, 辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
3、貸款銀行按借款合同約定, 將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶, 或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,
5、貸款結清後, 借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”, 取回抵押登記證明文件及保險單正本, 到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。
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