裝修保修協議重點5步 走訪業主總結出的教訓貼

裝修保修問題一直以來都是裝修糾紛產生的源泉， 雖然國家建設部已經對於裝修保修期做出了明確法律規定， 但是這都遠不足以約束裝修公司。 下面我們就來看看裝修保修協定應該如何簽訂才行?

1、將保修基金列入合同裡

保修基金是指在裝修工程竣工驗收完畢之後， 業主將保留裝修工程總款的5%， 若裝修工程在保修期內未出現品質問題， 再將這部分錢給到裝修公司。 保修基金算是目前為止業主維護自身權利最有利的武器， 所以在簽訂保修協議時一定要將這一條加進去。

2、分清保修義務和賠償責任

裝修保修協議同樣是由裝修公司出具的， 因此在一些條款的制定方面難免會利好於裝修公司。 這就要求業主在審閱協議時更加仔細認真， 對於一些不公平的條款能夠準確識別並提出異議， 並要求裝修公司予以修改。 比如“裝修公司負責修復出現的品質問題，

而對於品質問題造成的損失不承擔責任。 ”這樣的條款明顯是有偏向的， 業主必須立刻提出異議， 要求裝修公司修改並履行保修義務， 並且對品質問題造成的損失予以全部賠償。

3、裝修品質問題責任歸屬鑒定

家裝糾紛之所以產生就是因為認責歸屬不明晰， 一旦在家裝出了問題， 業主認為是裝修公司施工的問題， 而裝修公司指責說是業主選購的材料有問題， 或者是是使用有問題。 如果您剛好遇到這種問題， 可以保留好所有相關證據， 然後請協力廠商相關單位到場鑒定， 證明責任歸屬， 要求應有的維修賠償。

4、修復項應重新驗收再延長保修期

有些業主遇到的問題是房子的某個專案總是出現問題，

裝修公司開始還派人來維修， 但是過了一段時間出現問題又找裝修公司時， 裝修公司卻以過了保修期為原由拒絕免費維修。 如何杜絕這種情況呢， 業主在與裝修公司簽訂保修協定時就要約定清楚， 可將“保修期內產生品質問題的專案維修之後重新驗收， 並于重新驗收之日起再延長保修期”列入保修協定裡。

5、保修期滿後房屋問題的解決辦法

房屋保修期剛過， 房屋就出現了問題， 這由誰來負責呢?這是許多業主迫切想知道的。 其實就便保修期過了， 業主也可以找裝修公司來進行維修， 只不過維修得支付一定費用。

業主在與裝修公司簽訂保修協定時一定要注意以上這五點， 才能進一步地保證自己的權益不受侵害。