無論你是買的什麼類型的房子， 都是存在辦理房產證的問題。 辦理房產證的方法有兩種， 你可以自行辦理， 也可以委託開發商或者代理公司辦理， 關鍵是看你怎樣選擇。 最重要的一點是你自己要知道房產證辦理時間和辦理流程， 這樣才不會錯過了時間和少帶了資料而造成麻煩。
房產證辦理流程
第一步：簽訂委託協定
通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款， 這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。 此外， 很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證的委託書。
第二步：繳納房產證代辦費
售房人住的時候， 開發商會要求您繳納， 要收好發票。
第三步：自己到相關部門繳納公共維修基金、契稅
繳納的方法， 可以詢問開發商或代理公司的辦事人員。 公共維修基金一般由房產所在地區的社區辦收取，
第四步：按照約定時間領取房產證
開發商或代理公司代交上述稅費之後， 申請辦理房產證， 並辦理抵押登記後， 您就可以領取房產證了。
注意事項
1.仔細核對證書的數量， 如果約定取得兩證， 一定要核驗是否齊全;
2.仔細核對房產證的記載， 尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要資訊， 如與合同約定不符， 要求開發商說明原因;
3.核對“他項權利”一欄記載的抵押事項。
房產證辦理時間
從2009年5月13日開始， 商品房登記、二手房交易、商品房預告登記辦理時限， 將分別由原來的20個工作日、5個工作日、5個工作日， 變更為以日曆時間計算的20天、5天、5天(法定長假除外)。 工作人員同時也提醒消費者， 在購房時要看清開發商給出的辦理房產證的時間期限， 超過這個期限， 購房者可以索要經濟賠償。
總結：因為房產證的重要性很高，
