不管你買的是毛坯房還是精裝房， 在收房之前都是一定要認真驗房的。 雖然毛坯房的驗收跟精裝房驗收有所不同， 但是在驗收的時候要注意的很多細節都是相似的。 在驗收之前一定要瞭解一些驗收事項， 接下來我們就來看看驗房事項吧！
驗房須知一：
仔細核對購房合同中的所有條條框框， 室內、室外包括社區內的公共配套設施都要詳細核對， 實際須與合同完全相符， 這樣才是完全兌現了開發商的承諾。
驗房須知二：
淨面積是必須要測量的， 淨面積測量需要專門的驗房師測量， 驗房師測過之後會出具測量報告， 這種結果將來可作為和開發商交涉的證據。
驗房須知三：
室內外都要詳細檢查是否有空鼓、裂縫的情況， 裂縫要看在什麼位置出現的， 橫樑和頂部的裂縫屬嚴重品質問題， 發現的任何問題都要通過拍照記錄下來，
驗房須知四：
檢查牆面空鼓情況， 牆面要驗的地方有很多， 空鼓、裂縫、平整度及電線的處理， 因此驗房時業主要帶齊一套工具過去驗房， 切記任何品質情況都要拍照留證。
驗房須知五：
頂棚檢驗。 頂棚檢驗是指測量房屋內的層高， 國家對住宅層高是有一定要求的， 住宅層高大概在2.6左右。
驗房須知六：
門窗品質及推拉情況檢查。 室內所有的門窗安裝情況業主都要仔細推拉檢查， 看看門窗與框是否完全接合， 門窗關閉後隔音效果怎樣， 門窗的把手安裝是否牢固等等， 總之能夠看得到的地方都要仔細檢查。
驗房須知七：
滲透檢查。 滲透檢查包括廚房和衛生間， 這兩個地方是經常有水的地方，
驗房須知八：
電路檢測。 查看室內所有的電線， 拉拉看看是否是虛設， 打開總閘看是不是室內所有的電源處都有電， 關掉總閘是不是所有的電源都被斷電。
以上就是小編為大家分享的驗收須知的事項， 你是否瞭解了呢？希望這篇文章能為你的房子驗收帶來一些幫助。 更多的裝修知識請繼續關注一號家居網！
