近來， 很多人在買房的時候都會選擇精裝房， 精裝房已經裝修好了， 所以省去了裝修這一步， 實在是很方便。 但是雖然說已經裝修好了， 但是驗房這一步是不可省略的。 要如何進行精裝房驗收呢？下面小編就來介紹一下精裝房驗房四招， 讓你省時省力。
1、檢查房屋品質
一是檢查房屋有無裂縫， 有無滲漏。 首先仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫， 沒有裂縫最好， 如有裂縫， 要看是什麼樣的裂縫。 一般來說， 與房間橫樑平行的裂縫， 雖屬品質問題， 但基本不存在危險， 修補後不會妨礙使用。 若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直， 說明該房屋沉降嚴重， 存在結構性品質問題。
二要檢查房屋有無傾斜。 雖然專業檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器， 但購房者用目測的方法從四周不同角度， 遠近距離仔細觀測也能基本上發現問題。
2、檢查牆體平整度
用長尺等靠近牆壁地面， 檢查牆壁是否平整， 同時觀察是否有劃痕裂紋， 牆面是否有爆點。
3、檢查地面是否開有開裂
有無明顯的縫隙和不平整， 地板與踢腳板結合部是否密合， 在每個房間裡慢慢地走一遍， 仔細聽有無吱咯吱咯的響聲。
4、水電煤情況
水路主要是觀察水龍頭出水是否正常， 下水道、地漏是否通暢。 檢測下水、地漏是否通暢時， 可以打一盆水往下水道、地漏上倒， 查看水的流速是否流暢、正常。
以上就是小編給大家介紹的精裝房驗房的事項了， 這4大招就能夠教你很好的對精裝房進行驗收， 現在知道要怎麼驗收精裝房了吧!希望對你驗收房子有幫助!
