對於大多購房者來說買房都是第一次， 而且對於絕大部分家庭來講， 買房是一件家庭中的大事。 那麼買房前都要做些什麼功課呢?首先您要瞭解國家政策， 貸款規則， 周邊配套等等。 同時,對於廣大購房者來說， 有些名詞的含義含糊不清， 說不出具體表明的什麼。 下面小編帶你瞭解買房時的常用詞。
1、房價
開發商在宣傳的時候， 經常提到的是“樓盤均價”這個詞， 但當我們真正的選定了某一套房的時候， 我們會發現價格和所謂的均價往往差距很大， 當然也有高有低。 這其實與房子具體的位置是有關係的。
2、戶型
可以說這是買房中的重要因素之一， 兩房還是三居， 南北通透您清楚嗎?贈送的面積指的是什麼呢?
3、公攤
公攤小的話， 那絕對是房子的一大賣點， 現在房子不像從前， 大部分的電梯公攤可以到20%多， 如果能遇到10%幾的房子， 那的確是萬幸了。 所以買房之前一定要問好公攤面積之後再下手， 否則接房的時候就可能會發現買的房子比想像中的小了。
4、梯戶
大量的實踐表明2梯3戶的居住舒適度是多層樓盤最佳的， 也像有的11層的小高層多半是1梯2戶、1梯3戶但這也是可以接受， 高層的2梯4和2梯6戶的也是勉強可以接受的;那種2梯十幾戶的樓盤， 個人認為真的只適合出租、商用。
5、樓間距
樓間距小於20米房子建議不要買， 那樣的房， 在不拉上窗簾的情況下， 毫無隱私可言。
6、交房時間
能否按時的入住， 入住時是否可以取得建築工程的竣工驗收備案表、和商品房面積實測技術報告書還有住宅品質保證書、住宅使用說明書這些都是要清楚瞭解。
個人認為買房的過程是一個知識積累的過程， 建議廣大購房者在購房前瞭解相關資訊， 不要盲從。
