從多層到高層再到別墅， 傳統的平層到後來的複式再到樓中樓， 人們對居住的需求不再單單是“一個睡覺的地方”， 而是開始追求更高品質的高端生活。 今天小編就來給大家介紹下樓中樓住宅和錯層式住宅， 它們各自都有什麼優缺點呢?
什麼是樓中樓住宅?
樓中樓住宅指套內空間跨越兩個樓層且設有套內樓梯的套型。 樓中樓住宅是一套住宅占兩個樓層， 有內部樓梯聯繫上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間， 最好有一間臥室， 二層安排臥室、書房、衛生間等。 樓中樓戶型之所以漸漸流行正是因為其寬敞、舒適的特點符合老百姓的居住品位。
樓中樓住宅優點：
1、面積計算：其建築面積或使用面積均是兩層的建築面積或使用面積之和， 這點和複式有著明顯的區別;
2、較好的採光面提供優質的採光、通風效果;
3、戶內面積較大， 佈局緊湊，
4、功能明確、齊全， 上下層隔離， 相互干擾較小。
樓中樓住宅缺點：
1、戶內樓梯要占去一定的面積;
2、二層一般不設有通口， 發生火災時， 不易疏散， 存在安全隱患;
3、上下樓對於老人、兒童不方便;
4、高消費群體， 樓中樓住宅面積一般較大， 房屋總價較高。
什麼是錯層式住宅?
不知道什麼時候， 錯層式住宅進入人們生活。 從字面意思可以明瞭， 所謂錯層住宅無非就是室內佈局不在同一平面。 平面式表示一戶人家的廳、臥、衛、廚等所有房間都處一同層面。 錯層式內的各個房間則處於不同層面， 用30-60cm的高差進行空間隔斷， 層次分明， 立體性強， 但未分成兩層。 標準層高2.8米左右。
錯層式住宅特點：
1、參照平面住宅面積計算;
2、通過不同層面佈局， 提升室內空間層次變化;
3、一層平視可看到二層， 是壓縮了的複式;
4、錯層式兩個活三個樓面並非垂直相疊， 而是互相以不等高形式錯開。
錯層式住宅優點：
1、平面的面積計算， 但是享受立體生活的生活空間;
2、動靜分區、私密性強。
錯層式住宅缺點：
1、木造住宅設計時施工困難， 鋼筋混凝土造時也有澆築的困難;
2、結構不利於抗震要求;
3、小戶型無法施展才華， 僅適合於層數少面積大的高檔住宅。
上面就是小編介紹的樓中樓住宅和錯層式住宅的相關介紹， 大家有心動想買樓中樓住宅或是錯層式住宅嗎?
