驗房是一個分水嶺， 房主瞭解房子的基本情況並做好詳細記錄， 對裝修心裡也有底， 哪些錢該花哪些預算不合理都能有一些判斷。 由於頂樓的住宅較其他樓層價格相對便宜， 人們對高層頂樓開始更加關注， 雖然節省不少開支， 但其實頂樓有不少弊端。 因此在購買頂樓的問題上， 以及頂樓驗房要注意什麼方面， 不少購網友都很糾結。 下面福窩網總結出一些頂樓驗房要注意什麼的經驗以供參考。
頂樓驗房要注意什麼?
看屋頂
坡式屋頂是現在國際健康住宅提倡的屋頂設計， 對隔熱、防水有較好的效果。
看頂樓設計結構和用材
隔熱和防水性能不好是頂層的大忌， 所以頂樓的設計結構和用材置業是買家需要特別注意的地方。 看看開發商提供頂樓的有關設計、施工資料是否符合建築標準。 對於現樓， 可根據外立面頂樓的一些標記線目測屋頂隔熱層厚度，
看雨天後的滲水和排水
如果樓盤是現樓， 最好在大雨過後一小時到頂樓看看積水多不多， 這個辦法可以在春、夏季使用。 如果是秋冬季節， 可以讓開發商提供水源往屋頂潑上較多的水， 看是否有滲漏現象， 排水是否暢通。
看水壓
不少頂樓樓層高， 水壓不足， 自來水流量小。 而且影響煤氣熱水器的點火， 所以水壓問題一定要關注。 現樓可到頂樓單位直接放水查看， 有人入住的樓盤， 可以先向已入住的業主瞭解水壓情況。 如果是期樓， 應要求開發商提供水管用材等資料。
看消防設施
如果發生火災， 熱氣和火勢一般往上升， 所以頂層住戶不能忽視配套消防設施。
