雖說驗房是一件既簡單， 又非常繁瑣的事， 但總比入住後才發現問題好。 驗房的主要目的就是為了給房屋做一個體檢， 從而進行評價房屋當前的狀態， 好讓業主對自己的房子有一個全面的瞭解。 下面小編為大家整理了一些關於新房牆面驗收的技巧， 希望能給有需要的你帶去説明。
新房牆面驗收技巧1： 牆面是否有空鼓
檢查牆面是否有空鼓的情況時， 我們可以用專用的鋼針小錘(10g)墊上幾層紙輕輕的敲擊牆壁， 同時也可以用小木錘或其他東西敲牆， 如發出的聲音不實， 則存在空鼓。 這時我們應該做上記號， 好讓裝修時用膩子填平。
新房牆面驗收技巧2： 牆壁是否有漏水
想要更準確的檢查牆壁是否有漏水的現象， 最好就是在交樓之前， 下大雨後的第二天去檢驗。 認真的檢查廚房、衛生間的頂面和外牆等地方是否有水漬， 如有則說明有滲漏。
新房牆面驗收技巧3：牆壁是否有裂紋
牆壁的檢查除了檢查有無滲水外， 還要檢查牆壁是否有裂紋。 通常牆壁的裂紋是比較好檢查的， 有時候甚至用肉眼都可以看出來。
新房牆面驗收技巧4： 牆面乳膠漆品質和牆面平整
檢查牆壁天花板是否平整時，
我們可以在周圍光線比較暗的地方，
用一個功率大概是200瓦的燈泡照射，
只要燈一亮，
牆壁上不平整的地方，
我們就可以通過光線的陰影看出，
若有不平，
必須重新補膩子刷漆，
切忌局部刷漆，
這會造成局部修補的牆壁顏色與牆壁原色產生差異。
新房牆面驗收技巧5：牆面膩子是否防水
檢驗牆面的膩子是否是防水膩子， 可以用水往牆上潑， 再用手去摸被潑了水的位置， 然後檢查一下手上是否有泥漿， 沒有就說明牆面所用的耐水膩子合格。
新房牆面驗收技巧6：牆面的垂直度
由於國家相關規範要求，牆面的平整度與垂直度的測量是使用2米的靠尺，其誤差必須在正負3mm內。如果牆面的平整度與垂直度的誤差過大，不僅會影響到後期的裝飾美觀，還會嚴重影響後期踢腳、門以及衣櫃等的擺放。
新房牆面驗收技巧6：牆面的垂直度
由於國家相關規範要求，牆面的平整度與垂直度的測量是使用2米的靠尺，其誤差必須在正負3mm內。如果牆面的平整度與垂直度的誤差過大，不僅會影響到後期的裝飾美觀，還會嚴重影響後期踢腳、門以及衣櫃等的擺放。
