舊房改造中不可忽略的注意事項

舊房改造和新房裝修可是有很大的區別的， 畢竟舊房的房屋結構並不想新房那樣那麼牢固了， 因此舊房改造還是有很多需要注意的地方。 下面， 小編就給大家簡單介紹一下舊房改造注意事項。

舊房改造注意事項：

一、改舊施工要慎重

有的老房子年代久遠， 其牆面和樓層板都比較單薄， 裝修工人施工時一個不慎就容易敲破樓板和牆等， 一定要和裝修工人交待清楚， 因為安全才是最重要的， 特別是一些磚砌的老房子， 大多用的材料是石灰和沙漿抹上去的， 水泥材料比較少， 沒有達到現在的要求標準， 還容易出現一些多孔的磚牆壁， 如果是施工造成了安全事故， 不僅將買了房子的好心情一掃全無， 更重要的是造成的鄰里糾紛， 法律糾紛後患無窮。 所以在施工時一定要慎重。

二、噪音和垃圾

二手房裝修最大的問題就是擾民。 新房裝修一般鄰里都在差不多的時間段，

但二手房裝修時大多是有人在隔壁或者樓上樓下正常生活， 所以這一塊要複雜很多。 所以舊房改造注意事項比較重要的一項就是在施工前要向物業公司或者居委會申請， 取得他們的許可， 與鄰居打好招呼， 協商好施工時間。 與裝修公司進行協調， 主要是提醒施工隊注意施工時的動靜。 比如砸牆砸地板前， 與樓上樓下鄰里商量一個最佳的時間。

三、材料徹底換

大多數舊房改造時水電都要重新佈局， 所以應該把所有的電線和水管徹底更換， 這是舊房改造注意事項最重要的一項之一， 馬虎不得。 比如電線， 一定要重新更換佈線， 有空調、微波爐等電器最好用4mm的電線。 也有人為了省事省錢，

直接在原牆面上塗刷新漆， 結果裝修後不久牆面、天花就開始掉漆。 徹底更換所有材料， 特別是電線， 最好配備弱電盒。 牆面粉刷層必須徹底剷除， 打磨， 然後用水泥砂漿重新粉刷， 做防水， 避免日後開裂和空鼓。

四、注意隱蔽工程

有些老式社區的下水管多是鑄鐵管， 常年污水浸泡， 有很多已經生銹或腐爛， 受外力影響很容易引起漏水及堵塞。 還有很多老房子水道使用外露的鍍形管， 要想隱蔽的話就得換材料， 接頭該封閉的地方必須封閉。 防水層在拆舊過程中肯定也會遭到損壞， 必須重做。 裝修時儘量不要去改變下水結構。 特別是馬桶移位， 如確實要移位， 須由水電專業人員驗收， 並做好防水處理， 延長閉水試驗時間，

確保以後居住不會漏水。

以上內容就是小編給大家介紹的舊房改造注意事項， 希望能夠幫到大家。