買房是人生中的大事之一， 當我們在選擇房屋時不僅要瞭解房屋的結構、價格、品質等進行瞭解， 還有一點非常重要的就是該房屋所要交的稅費， 到底買二手房要交哪些稅呢， 下面就讓我們一起來看看吧！
買二手房要交哪些稅：營業稅
在二手房買賣過程中賣方首先需要繳納的就是營業稅， 稅率為5.55%， 轉讓出售購買時間不足五年的非普通住宅按照全額徵收營業稅， 轉讓出售購買時間超過五年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不中五年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅， 轉讓出售購買時間超過五年的普通住宅免徵收營業稅。
買二手房要交哪些稅：契稅
買賣二手房買方需要繳納契稅， 基準的稅率為3%， 優惠稅率為1.5%和1%， 徵收方式是按照基準率徵收交易總額的3%， 如果買方是首次購買面積不足90平米的普通住宅， 繳納交易總額的1%，
買二手房要交哪些稅：個人所得稅
在二手房交易過程中賣方還要繳納個人所得稅， 根據新出的法律規定二手房交易稅費中的個人所得稅為房屋兩次交易差的20%， 如果是家庭唯一住宅並且購買時間超過五年，
結語：買二手房要交哪些稅呢， 通常情況下就是營業稅、契稅和個人所得稅這三種， 但是根據各地區所徵收的標準不同， 也是會有所區別的。
