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如何快速使用公積金貸款買房

注意事項一:準備好貸款資料。 公積金貸款手續複雜, 為了節省貸款審批時間, 同時保障順利獲貸, 貸前借款人應按要求準備好貸款資料, 如果自己不清楚需要準備哪些資料, 可到當地公積金管理中心諮詢。

注意事項二:瞭解清楚貸款要求

申請公積金貸款前, 還有一件事也很重要——瞭解清楚貸款要求。

據悉, 公積金貸款不是人人都能申請的, 只有按時足額繳存公積金滿一定期限, 且帳戶仍處於正常繳存狀態的職工才有申請資格。 另外, 在貸款額度、期限上, 公積金貸款與商業貸款也有一定的差異, 借款人一定要弄清楚。

注意事項三:公積金貸款額度不夠, 剩餘款項可使用商業貸款

由於公積金貸款額度會受各種因素限制(比如繳存基數、帳戶餘額等等), 所以有時難免會出現借款人獲得的貸款額度不足以支付房款的情況, 這時很多人會選擇放棄公積金貸款,

繼而選擇商業貸款。 其實, 大可不必如此, 這種情況下借款人可以考慮組合貸款, 即“商業貸款+公積金貸款”的貸款方式。

注意事項四:按時足額還款

借款人成功獲貸後, 一定要按照合同約定按時足額還款, 以免留下不良信用記錄影響未來貸款、信用卡的申請。

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