裝修報價和裝修品質都是業主非常重視的事情, 很多裝修公司為了吸引業主往往會通過一些低報價來博取眼球, 但是其實一分錢一分貨,
一、如何判斷裝修報價是否存在貓膩
1、單項價格低於成本價的裝飾公司就是玩貓膩的公司;原因很簡單, 誰也不會做賠錢的買賣。
2、故意漏項的裝飾公司也是玩貓膩的公司, 其目的是降低總價欺騙客戶。
3、數量不準確, 故意少報的裝飾公司也是玩貓膩的公司, 以降低總價位的方式迷惑客戶。
4、報價專案不講“獨立”, 材料和施工工藝說明不詳的裝飾公司也是玩貓膩的公司, 其目的指在專案裡面再增項或為變更增項打下“埋伏”。 一句話, 裝飾公司與消費者簽單才是硬道理, 企業才得以生存。 為了誤導和誘導客戶消費,
二、裝修報價詳解
在超市購物人們往往都會對同類商品作一個價格比較, 再決定購買哪個牌子的。 裝修也不例外, 其數額較大, 工藝複雜, 項目繁多, 材料多樣, 風格不一, 使得各種裝修報價千變萬化, 很多人也喜歡比來比去。 貨比三家再做決定確實是一個不錯的方法, 但是有的業主試圖通過這種竟爭方式把裝修的價位壓到最低, 這卻是一個誤區。
因為不同裝修公司出的裝修報價單中的裝修項目、裝修數量、裝修單價、裝修材料、裝修工藝說明、總價都是不一樣的, 往往不同的裝修報價單格式不統一、裝修數量會有差距、裝修材料也會不同、裝修單項報價有高有低、裝修備註說明也不一樣,
還有些業主做法也很不切實際, 裝修自己設計, 自己買裝修材料, 把家裝分成許多小塊, 哪家裝修公司報的單項便宜就讓哪家裝修公司做。 結果百花齊放, 自己費心勞神不說, 花了幾個月的時間, 結果, 實際的花費遠遠超過了當初的裝修預算, 浪費了一大筆錢財, 最後把自己的家整得一塌糊塗, 還找不到誰的責任。
裝修工程是一項完整的系統工程,
三、裝修施工報價主要影響方面
牆面:牆面平整度要從三方面來度量, 兩面牆與地面或頂面所形成的立體角應順直, 二面牆之間的夾角要垂直, 單面牆要平整、無起伏、無彎曲。 這三方面與地面鋪裝以及牆面裝修的施工單價有關。
頂面:其平整度可參照地面要求。 可用燈光試驗來查看是否有較大陰影, 以明確其平整度。
門窗:主要查看門窗扇與櫃之間橫豎縫是否均勻及密實。
廚衛:注意地面是否向地漏方向傾斜;地面防水狀況如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周圍。
防水;牆體或頂面是否有局部裂縫, 水跡及黴變;潔具上下水有無滴漏, 下水是否通暢;現有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。
地面:無論是水泥抹灰還是地磚的地面, 都須注意其平整度, 包括單間房屋的以及各個房間地面的平整度。 平整度的優劣對於鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響。
四、裝修報價單容易摻水部分
簽訂裝修合同時, 裝飾公司都要附上一份裝修報價單。 裝修報價單首先要能表示出每個項目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號或規格)、單價及總價, 裝修公司還必須向業主提供詳細的做法和材料及樣板。 一般來說, 裝修報價單中有伸縮餘地的,或者說易摻水分的主要在以下幾個方面。
1、材料規格
一份詳細的裝修工程報價單,應將使用材料的品牌、規格、單位、單價、數量、合計餘額全部列清,而有些裝飾公司只把品牌、單價及合計金額列出,規格和數量忽略不計,更多時候,不寫清規格,是報價單中常出現的問題。有些材料規格不同,價格差異很大。不寫清此項,將來裝飾公司購買材料時,可做的手腳就大了。
如包門套一項工程,所使用的門套木線的寬窄、造型都有很大區別。如果裝飾公司交給你的報價單只寫門套木線單價多少,用多少延米,總計多少錢,是不全面的,應寫清其寬度、何種造型。
2、修施工工藝
有些施工專案有幾種或更多施工做法。做法不同,價格自然也有很大差異。只寫貼瓷磚多少錢、刷塗料多少錢,太含糊了,不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類和數量會有所不同。不寫清楚,一方面價格有伸縮餘地,裝飾公司有可能按這種施工工藝收錢,卻用了另一種簡單做法;另一方面,在施工過程中,也沒有了監督施工的依據。
以塗刷工程為例,牆面漆塗刷工程的施工做法很多。牆面裂縫的處理就有繃帶、白布、牛皮紙、報紙等材料可以適用,不同用材效果自然也不一樣,當然價格也是有差異的了。
膩子刮幾遍,用料量及效果也不一樣;刷純酸清漆防返堿,有無此道工序效果自然不同。每項工藝做法都會使成本發生變化,水分往往就是摻在這裡的。所以一個完善的報價單應寫清楚基礎處理要怎麼做,是否套底漆、是否套膠,刷不刷純酸清漆、膩子刮幾遍、漆刷幾遍,而不能只簡單成:立邦漆美得麗每平方米18元。
3、損耗量計算
施工中材料是會發生損耗的,所以購料中要在實際用量中加入損耗部分。體現在報價中,這部分數量是含在單價中的。而有些報價單中,材料總額後又另加上10%損耗費,實際上是重複計費了。消費者應對此有所瞭解。
另外,任何工程基本損耗不會超過10%,如果發現超過此比例,應請對方給予合理解釋。
4、裝修報價單越詳細越好
一份填寫詳盡的報價單對裝飾公司和消費者都有好處。對於消費者來講,詳細的報價單裡,不僅有價格的來龍去脈,而且明確寫出的施工做法,使對裝修完全是外行的消費者在施工時也能自己監督施工。對於裝飾公司來說,省去了日後施工中消費者對某個專案反悔或不認可,有事前寫清的報價單,裝飾公司會省去很多麻煩。
裝修報價單中有伸縮餘地的,或者說易摻水分的主要在以下幾個方面。1、材料規格
一份詳細的裝修工程報價單,應將使用材料的品牌、規格、單位、單價、數量、合計餘額全部列清,而有些裝飾公司只把品牌、單價及合計金額列出,規格和數量忽略不計,更多時候,不寫清規格,是報價單中常出現的問題。有些材料規格不同,價格差異很大。不寫清此項,將來裝飾公司購買材料時,可做的手腳就大了。
如包門套一項工程,所使用的門套木線的寬窄、造型都有很大區別。如果裝飾公司交給你的報價單只寫門套木線單價多少,用多少延米,總計多少錢,是不全面的,應寫清其寬度、何種造型。
2、修施工工藝
有些施工專案有幾種或更多施工做法。做法不同,價格自然也有很大差異。只寫貼瓷磚多少錢、刷塗料多少錢,太含糊了,不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類和數量會有所不同。不寫清楚,一方面價格有伸縮餘地,裝飾公司有可能按這種施工工藝收錢,卻用了另一種簡單做法;另一方面,在施工過程中,也沒有了監督施工的依據。
以塗刷工程為例,牆面漆塗刷工程的施工做法很多。牆面裂縫的處理就有繃帶、白布、牛皮紙、報紙等材料可以適用,不同用材效果自然也不一樣,當然價格也是有差異的了。
膩子刮幾遍,用料量及效果也不一樣;刷純酸清漆防返堿,有無此道工序效果自然不同。每項工藝做法都會使成本發生變化,水分往往就是摻在這裡的。所以一個完善的報價單應寫清楚基礎處理要怎麼做,是否套底漆、是否套膠,刷不刷純酸清漆、膩子刮幾遍、漆刷幾遍,而不能只簡單成:立邦漆美得麗每平方米18元。
3、損耗量計算
施工中材料是會發生損耗的,所以購料中要在實際用量中加入損耗部分。體現在報價中,這部分數量是含在單價中的。而有些報價單中,材料總額後又另加上10%損耗費,實際上是重複計費了。消費者應對此有所瞭解。
另外,任何工程基本損耗不會超過10%,如果發現超過此比例,應請對方給予合理解釋。
4、裝修報價單越詳細越好
一份填寫詳盡的報價單對裝飾公司和消費者都有好處。對於消費者來講,詳細的報價單裡,不僅有價格的來龍去脈,而且明確寫出的施工做法,使對裝修完全是外行的消費者在施工時也能自己監督施工。對於裝飾公司來說,省去了日後施工中消費者對某個專案反悔或不認可,有事前寫清的報價單,裝飾公司會省去很多麻煩。