不論你買了房子， 或目前正在考慮買房子， 最大的困擾就是怎麼裝修?其實無論是買預售屋、中古屋或新屋， 建議在買房子時， 最好準備一筆預算作為裝修之用。 因為除了買到地段好、屋況好的房子外， 更要讓家人住的舒服、方便， 俠士真正的好房子。 但是一般人或許會認為：我已經把所有的錢都拿去買房子了及申請貸款補助?怎麼還有錢鬼火裝修費用呢?
事實上， 當你準備要購房時， 還必須將裝修房子的費用一併考量進去， 並做合理的分配。
Part1：買房有講究 最近需求的住家
首先是買房子， 這買房子的學問很大， 畢竟對大多數人來說買一間全家人居住的房子， 索要考量的因素， 除了預算之外， 還有許多環環相扣的條件， 例如小孩念書的問題、工作場所的遠近、活動機能與方便性、對區域的喜好、交通問題、以及房價增值與否等考量。
1、買房流行的判斷方式1
最好離老婆的娘家近，
2、買房流行的判斷方式2
離親家近也可以， 小孩放學或突發狀況， 好有人照料， 出國可以托人澆花或看家等。
3、買房重點監視外觀和室內
購買房屋時要注意，
4、買房監視內藏管線
首先要注意的是電箱， 單一回路配置及電線的檢視， 避免太過老舊。 然後水管是否生銹或嚴重堵塞。 是否使用天然氣。 水塔是否有更換。
Part2：預算分開算 買房裝修不含糊
買房和裝修的費用不能合在一起算， 做規劃的時候， 必須要分開來計算， 這樣才能專款專用哦。
1、買房預留1/10~2/10的預算
許多消費者在購房時完全沒有考慮到裝修問題， 等到把預算都花在買房子上， 交房後才發現沒有錢來裝修， 建議在評估自己的經濟狀況後， 將預算分為兩部分， 除了購房外， 還得支付裝修的錢， 建議最少要預留房價1/10~2/10的預算花在裝修頭上。
2、不要用購買新房的裝修預算
此外， 進一步為裝修準備作功課。 瞭解裝修需求與市場行情， 將有助於你正確掌握預算， 不造成任何遺憾。 而且裝修費一分錢一分貨， 一般而言， 不要用購買新房子的裝修預算，
3、貸款與自備款
至於裝修費用方面， 除了自備款外， 其實目前各家銀行仍有房屋裝修貸款的業務， 若是購買者真的缺錢裝修， 可以找原房貸銀行商量。
Part3：巧妙找裝修 裝修公司須找好
裝修公司和施工隊對能幫你完成家居裝修，戶主自己必須根據實際情況選擇應該挑選哪種裝修。
1、參考坊間雜誌做功課
建議多多參考家居設計雜誌，從中找到適合自己生活風格的設計師，並多找幾位，把自己想要營造的生活想法告訴他們。找設計師之前最好先列出一個檢測單目。並要面對面溝通，從談話的過程中，要注意專業者對這七面向：業績、材料工法、法令、簽約、付款、結構及環境等的看法。在評估是不是你要的。另外，名氣不一定與資深專業成正比，消費者要慎選。
2、是否掌握預算
接下來就是談價格，一般而言，最好不要一口氣就把自己想要裝修的預算上限馬上曝光，最好先想想自己想要更動的有哪些?有哪些不需要更動?實際情況必須待設計師及工班至你家實際估算時，再與你的預算表一一比較。你便會心中有底，想想怎麼裝修你家合理價位了。
Part3：巧妙找裝修 裝修公司須找好
裝修公司和施工隊對能幫你完成家居裝修，戶主自己必須根據實際情況選擇應該挑選哪種裝修。
1、參考坊間雜誌做功課
建議多多參考家居設計雜誌，從中找到適合自己生活風格的設計師，並多找幾位，把自己想要營造的生活想法告訴他們。找設計師之前最好先列出一個檢測單目。並要面對面溝通，從談話的過程中，要注意專業者對這七面向：業績、材料工法、法令、簽約、付款、結構及環境等的看法。在評估是不是你要的。另外，名氣不一定與資深專業成正比，消費者要慎選。
2、是否掌握預算
接下來就是談價格，一般而言，最好不要一口氣就把自己想要裝修的預算上限馬上曝光，最好先想想自己想要更動的有哪些?有哪些不需要更動?實際情況必須待設計師及工班至你家實際估算時，再與你的預算表一一比較。你便會心中有底，想想怎麼裝修你家合理價位了。
