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實地解說如何驗收隱避工程,不看絕對後悔!

裝修是一項大工程, 在裝修的時候有各種隱蔽工程需要注意。 這些隱蔽工程如果沒做好的話, 後期的生活中將會很麻煩!由於隱蔽工程的隱蔽性, 對於裝修外行的業主們在驗收的時候可能檢查得不夠全面!下面裝修保障網就實地解說如何驗收隱避工程!

來源於真實業主案例!

【驗收時間】:2014年4月1日

【裝修地址】:保密

【房型面積】:建築面積72平 兩室一廳

【承接方式】:半包合同價格5萬

【驗收項目】:水電驗收

【驗收情況】:施工工地現場整潔, 物料堆放規範, 符合水電驗收標準。

可以很清楚的看到, 房屋門口懸掛著裝修公司的施工銘牌,

上面清晰地羅列出了施工要求, 施工物件以及裝修公司的緊急連絡人, 非常規範, 進門就給人一種專業的感覺。

走進其中, 我們可以看到房屋隱蔽工和的水電改造基本已經完成, 水電改造是家裝中非常重要的一環, 它關係到今後許多家電的使用,

所以在驗收水電工程的時候不可馬虎。

電線管的鋪設中要做到強弱電線分開, 並用不同顏色標示。 如圖中紅色管是強電線管, 綠色管是弱電線管。 這樣不僅是出於安全考慮, 更是方便將來的電路維修和改造。

強弱電線連接的位於牆面上的插座,

兩者相距應在15~750px之間, 方便使用, 也可以避免互相影響。

(圖為牆面標示出的水準基準線)

線路的鋪設要做到“橫平豎直”, 我們可以看到規範的裝修公司, 都會標示出水準基準線, 方便與線路鋪設時的比對測量, 要儘量避免傾斜的佈線方式,

這會對今後的線路使用會造成安全隱患。

強弱電線在並行或者交叉相過時, 一定要對其中一方用錫紙進行包裹, 這樣可以避免相互的干擾影響, 同時減少摩擦, 降低可能存在的火災漏電隱患, 保證使用安全。

對於水管的鋪設, 一定要做到冷熱水管分開, 並且遵循“走天不走地, 走豎不走橫”的原則, 這樣一旦發生漏水事故, 業主就能及時發現, 避免造成更大的損失, 同時今後牆面開孔也不易傷及水管。

最後在監理過程中可以仔細觀察下施工現場物料堆放是否整齊,現場環境是否存在髒亂差。一般情況下,正規的裝修公司對這方面都會存在著嚴格的規範,不會存在胡亂堆放的情況。有的時候從小細節就能看出裝修公司的資質。

最後設計本附上水電驗收的注意事項:

1、隱蔽的給水管道應經通水檢查,新裝的給水管道必須進行加壓試驗,應無滲漏。(測試至少應經過8小時封閉灌水管壓試驗,維持水壓力至少9KG,若有減壓,即表示有滲漏處。此項目一般房產建設商會進行的)

2、 排水管道應在施工前對原有管道臨時封口,避免雜物進入管道。

3、 管外徑在25mm以下給水管的安裝,管道在轉角、水錶、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡,管卡安裝必須牢固。

4、 所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密,不得有滲漏現象,管道有坡度。(測試方法:用紙巾在用水時抹拭所有接頭、閥門與管道連接處,可以看出有無滲水)

5、 水管安裝不得靠近電源,水管與燃氣管的間距應不小於50mm。

6、進水管全部用熱水PPR管,下水管用PVC管。冷熱水管應左熱右冷。

7、強電線管走牆,弱電線管走地(或者地面強弱電線管走地,但必須分開300mm以上),水管盡可能走牆,線槽應橫平豎直。

8、暗線敷設必須配管,空心樓板除外(空心樓板用護套線),強弱電不能穿入同一根管內。管內電線應處於寬鬆狀態。

9、電線管內不得有接頭,在水電完工後,所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好,以免發生觸電危險。

10、安裝電源插座時,應左零右相(火),上方為地線。火線進開關,零線進燈頭。

最後在監理過程中可以仔細觀察下施工現場物料堆放是否整齊,現場環境是否存在髒亂差。一般情況下,正規的裝修公司對這方面都會存在著嚴格的規範,不會存在胡亂堆放的情況。有的時候從小細節就能看出裝修公司的資質。

最後設計本附上水電驗收的注意事項:

1、隱蔽的給水管道應經通水檢查,新裝的給水管道必須進行加壓試驗,應無滲漏。(測試至少應經過8小時封閉灌水管壓試驗,維持水壓力至少9KG,若有減壓,即表示有滲漏處。此項目一般房產建設商會進行的)

2、 排水管道應在施工前對原有管道臨時封口,避免雜物進入管道。

3、 管外徑在25mm以下給水管的安裝,管道在轉角、水錶、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡,管卡安裝必須牢固。

4、 所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密,不得有滲漏現象,管道有坡度。(測試方法:用紙巾在用水時抹拭所有接頭、閥門與管道連接處,可以看出有無滲水)

5、 水管安裝不得靠近電源,水管與燃氣管的間距應不小於50mm。

6、進水管全部用熱水PPR管,下水管用PVC管。冷熱水管應左熱右冷。

7、強電線管走牆,弱電線管走地(或者地面強弱電線管走地,但必須分開300mm以上),水管盡可能走牆,線槽應橫平豎直。

8、暗線敷設必須配管,空心樓板除外(空心樓板用護套線),強弱電不能穿入同一根管內。管內電線應處於寬鬆狀態。

9、電線管內不得有接頭,在水電完工後,所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好,以免發生觸電危險。

10、安裝電源插座時,應左零右相(火),上方為地線。火線進開關,零線進燈頭。

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