買房子的時候戶型很重要！樓王戶型、高利用率戶型、超高贈送率戶型！為了吸引購房者的眼球， 開發商在戶型的推廣上可謂下足了功夫。 然而， 面對開發商五花八門的廣告， 不少購房者也 開始迷惑了：開發商打出的這些戶型廣告可信嗎？買房選戶型時都要注意些什麼？怎樣的戶型才算是好戶型？ 對於購房者的這些購房疑惑， 裝修網小編現在就為您詳細講解下戶型挑選的通用法則， 還在為如何挑選戶型而糾結的親們， 趕快來瞭解一下吧！
1、生活功能區“分區”
不同的生活功能有不同的活動空間， 因此， 戶型擁有好的功能分區很重要。 好的戶型應具備六大基本功能， 即起居、飲食、洗浴、就寢、工作學習區。
2、公、私“分離”
戶型具有私密性的要求， 能夠適當保護居住者隱私。 戶型的私密性主要需做到兩點：首先在入戶門外向戶型內望去時， 玄關處應當有所遮擋， 避免站在門外就能對屋內 一覽無餘；其次是戶型內部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋， 避免在公共區間就能對私密空間一覽無餘， 做到一定程度的“公私 分區”。
公私分區較差戶型（臥室門直接開在客廳牆壁上， 客廳內可看見臥室大部分）
3、動靜要“分離”
活動空間與休息空間要區分開來， 避免相互影響。 娛樂功能房間要靠近入戶門， 休息、休閒區房間在房間深處。
4、幹濕“分離”
衛生間、廚房、工作陽臺都視為房子的濕區， 需要與客廳、飯廳、臥室這些需保持乾爽的區域有一定的隔分。 同時衛生間、廚房都需要有窗戶， 可以通風採光， 使得濕區也能快速回復乾爽。
5、主次“分離”
主人房要與其他房間有所區別， 主人房應向南或者向景觀，最好單獨設立衛生間，最好與父母房略有距離。
主人房應向南或者向景觀，最好單獨設立衛生間，最好與父母房略有距離。
