接近歲尾, 想趕在春節前完成裝修的業主不在少數, 裝修問題也隨著頻頻湧現。 這家裝真的讓很多業主都傷不起呀!那裝修的時候究竟有多少陷阱呢?下面隨小編一起來瞭解吧!
陷阱一 報價“低開高走”
例如有的裝修報價單裡面列舉了“鏟牆”這一項, 後面的報價為“0”。 但是等到業主裝修進行到鏟牆這一步的時候, 裝飾公司才要求加錢。 更有家裝公司的報價清單列舉的是價格低廉的材料, 施工時工人卻以此款材料效果不佳為由, 要求業主加錢更換所謂的好材料。 多個裝修項目下來, 實際費用總是要比報價高幾倍。
陷阱二 施工合同模棱兩可
前面提到的孫女士便是栽在了合同陷阱裡。 常見的合同陷阱有工藝約定模糊, 材料約定品牌不約定等級、型號。 將建委的“設計資質”與“施工資質”混為一談, 或者利用其他公司的資質證書來矇騙消費者。
陷阱三 裝修材料被調包
據瞭解, 像塗料 、大芯板等最容易被調包, “如合同中標明使用品質好、大品牌的乳膠漆, 施工人員會將一些便宜的雜牌漆裝進舊的名牌漆罐中, 也有施工人員在進場後, 將業主選用的產品利用用假冒偽劣產品替換。 ” 個別施工隊在採購材料時做手腳, 有些以低劣的商品冒充名牌產品, 以低價次品充當正品等等。
裝修藏貓膩 暴利是推手
家居裝修為何頻曝貓膩?這其中, 既有商家賺黑心錢的原因, 也與監管不力以及業主自身裝修薄弱有關。
首先是暴利催生。 據知情人爆料:“裝修的一般流程是, 由家裝公司在外面找業務, 然後再轉包給下面的包工頭。 當包工頭接到專案時, 已經包含了公司18%-20%的利潤, 然後我們根據價目表再往上加15%到20%的利潤, 這是我們的收入。 賺個30%-35%是行業的平均利潤, 不過我所知道的最狠可以賺到60%”。 增項也可獲取35%左右的利潤。
其次是公司管理監管制度的不完善所致。 除去家裝公司自設的陷阱之外, 裝修工人也愛給業主下套。 像裝修材料被調包, 裝修工藝不到位多是裝修人員的個人行為, 也從側面折射出家裝公司監管制度存在缺失, 才使得裝修工人有機可乘。
最後還與消費者對裝修知識瞭解較少有關。 裝修是一門複雜的學問, 需要積累從選料到施工再到監工和驗收的知識。 大多數消費者對此是只知其一不知其二, 家裝公司/裝修工人就是利用這一點, 矇騙消費者。
家裝貓膩揪不完 謹慎防範是關鍵
家裝公司為追求暴利, 虛高建材價格, 偷工減料, 以次充好, 隨意增項, 侵害消費者權益。 這既是公司法律意識薄弱的表現,
雖然針對家裝過程中存在的種種坑害消費者的陷阱, 政府已經出臺了相應的規範, 明確規定增項不得超過裝修預算的8%。 但是, 家裝市場仍曝出種種貓膩, 可見, 政策的制約作用還未真正發揮功效, 也從側面反映出政策落實不到位的事實。 加緊加快政策的切實落實, 加大對家裝市場的監督和調控, 仍然是規範假裝市場重中之重的任務。
面對如此花樣百出的裝修陷阱, 消費者一定要謹慎小心, 杜絕掉入裝修陷阱。 主要把握以下幾點:首先, 要選擇具有合法營業執照, 具備裝飾裝修資質證書,有固定的辦公經營場所設計施工隊伍的裝修企業;其次提前瞭解裝修材料的市場價格,做到心中有數。三是仔細核實施工方估算的工程面積,使用的 各種材料規格、等級、型號是否與實際相符的;四是簽訂合同要對工程概況、品質要求、工程價款支付,保修期等約定責任、義務及對違約方的懲罰或解決方式等條款。五是裝修結束後,驗收工程品質要逐一核對、查找問題,防範于未然。
如今的裝修陷阱是層出不窮的,業主一定要做好防範措施才行,類似的裝修陷阱在行業內是屢見不鮮了,避免自己受到的損失更大。
具備裝飾裝修資質證書,有固定的辦公經營場所設計施工隊伍的裝修企業;其次提前瞭解裝修材料的市場價格,做到心中有數。三是仔細核實施工方估算的工程面積,使用的 各種材料規格、等級、型號是否與實際相符的;四是簽訂合同要對工程概況、品質要求、工程價款支付,保修期等約定責任、義務及對違約方的懲罰或解決方式等條款。五是裝修結束後,驗收工程品質要逐一核對、查找問題,防範于未然。
如今的裝修陷阱是層出不窮的,業主一定要做好防範措施才行,類似的裝修陷阱在行業內是屢見不鮮了,避免自己受到的損失更大。