毛坯房驗收過程
一、門窗驗收
門窗關乎著業主的居住安全， 不少家庭在裝修中會更換門窗， 驗收時要仔細核對型材是否與合同上的一致。
檢查門板是否有破損或翹曲變形現象。 裝修時， 材料搬進搬出， 很容易刮傷門板， 做好驗收， 可防止裝修公司推卸責任。
檢查玻璃是否有劃痕， 密封條和滑輪等是否正常無損， 把手是否牢固。 在裝修時要提醒施工人員做好保護措施。
檢查窗戶是否開合滑動靈活、相互無碰撞， 五金配件是否齊全、完好無損。 如果窗戶需要更換的， 要仔細核實型材及配件。
二、牆地面驗收
牆地面是出現問題比較多的地方， 雖然有些可以通過後期裝修來彌補， 但也有不少直接影響到裝修的品質和效果。
與橫樑平行的牆面裂縫， 一般不存在危險， 在裝修時讓水泥工修補即可。 若裂縫與牆角呈45度角或與橫樑垂直， 說明該房屋沉降嚴重， 需通知物業。
陽臺兩側的牆面有裂縫屬嚴重現象， 若承重牆上的裂縫貫穿整個牆面且穿到背後， 則也存在著危險隱患， 應及時向物業反映， 免得影響裝修工期。
拿小錘輕敲牆面， 檢查是否有空鼓， 空鼓而不裂的面積應不超過200平方。 如果裝修時牆體有改建的， 也要留意空鼓現象， 嚴重的應要求立即返工。
檢查牆面是否有爆灰、起粉等現象。房子經過一段時間後，基層中沒有熟透的石灰粒遇水膨脹化開，很容易導致牆面起孔，一般可通過裝修來彌補。
用卷尺測量層高，多測幾處。建築層高2.8m的實際高度不低於2.6m，層高3m的實際高度不低於2.75m。通過一些裝修的技巧，可以增加視覺上的層高。
通過靠尺和楔形塞尺來檢查平整度、垂直度是否符合要求。平整度、陰陽角垂直度應小於4mm，在鋪設地板、做吊頂時可以通過適當調整來彌補。
陽臺、廚房、衛生間地坪建議做24小時盛水試驗，檢查是否有地漏，坡度是否向地漏傾斜，可以沖水試驗。裝修完畢後，也不要忘了沖水試驗。
仔細檢查屋頂是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現象，這些都是滲漏的跡象，可能是由於樓上住戶裝修時地面沒做好防水層導致而成。
外牆的驗收是個比較容易被忽視的環節，可以在大雨過後觀察外牆和窗邊框是否有滲漏，其接縫處一定要密實，如果有問題儘早向開發商反映。
三、水電煤驗收
開發商線上路上只是做了初步的佈置，裝修時免不了要改動一番。如果佈置不合理的話，會給以後的裝修帶來很大的麻煩。
有些家庭裝修時會挪動配電箱的位置，檢查所有插座漏電保護器是否動作，漏電動作電流應不大於30毫安培，分數路出線，其回路要確保負荷正常使用。
檢測弱電系統（有線、網路、電話）線路是否通暢，電路改造時，要注意強、弱電的垂直距離保持在1m以外，距離達不到要求，會影響電視的收看效果。
查看配電箱各開關是否有品質問題，如果有鬆動，應緊固或及時更換。配電箱如果挪動，要提醒電工在各開關上做好正確標識，以便家人安全使用。
仔細檢查煤氣表、電錶、水錶，看閥門能否緊固，運轉是否正常，並記下度數。有些裝修工人會使用業主家的煤氣等，而這些費用應該由裝修公司來支付。
四、管道驗收
不少業主都遇到過管道堵塞的情況，如果是入住後出現這種情況就比較麻煩了。為了以後少點麻煩，在驗收時多費點神也是值得的。
用冒煙的紙靠近煤氣報警裝置，檢驗其靈敏性，報警時應自動關閉電磁閥。裝修中，若煤氣管道必須穿過衛生間、客廳時，管道應無介面，以防煤氣洩露。
檢查下水管是否有開裂，破損及修補痕跡，衛生間應在吊頂下預留通風口。這些在裝修中都會被隱蔽起來，所以在前期的驗收中要格外仔細。
打開水閥看出水是否流暢，放水時用手觸摸上下管道底部看有無滲漏。一般裝修都會在水管佈置上做較大改動，要防止施工人員用劣質的水管濫竽充數。
管道安裝應牢固密封，檢查廚、衛、陽臺頂部落水管及介面、周圍是否有滲漏。在裝修完畢後，記得索要裝修材料發票、保修卡和裝修公司的保修書。
檢查牆面是否有爆灰、起粉等現象。房子經過一段時間後，基層中沒有熟透的石灰粒遇水膨脹化開，很容易導致牆面起孔，一般可通過裝修來彌補。
用卷尺測量層高，多測幾處。建築層高2.8m的實際高度不低於2.6m，層高3m的實際高度不低於2.75m。通過一些裝修的技巧，可以增加視覺上的層高。
通過靠尺和楔形塞尺來檢查平整度、垂直度是否符合要求。平整度、陰陽角垂直度應小於4mm，在鋪設地板、做吊頂時可以通過適當調整來彌補。
陽臺、廚房、衛生間地坪建議做24小時盛水試驗，檢查是否有地漏，坡度是否向地漏傾斜，可以沖水試驗。裝修完畢後，也不要忘了沖水試驗。
仔細檢查屋頂是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現象，這些都是滲漏的跡象，可能是由於樓上住戶裝修時地面沒做好防水層導致而成。
外牆的驗收是個比較容易被忽視的環節，可以在大雨過後觀察外牆和窗邊框是否有滲漏，其接縫處一定要密實，如果有問題儘早向開發商反映。
三、水電煤驗收
開發商線上路上只是做了初步的佈置，裝修時免不了要改動一番。如果佈置不合理的話，會給以後的裝修帶來很大的麻煩。
有些家庭裝修時會挪動配電箱的位置，檢查所有插座漏電保護器是否動作，漏電動作電流應不大於30毫安培，分數路出線，其回路要確保負荷正常使用。
檢測弱電系統（有線、網路、電話）線路是否通暢，電路改造時，要注意強、弱電的垂直距離保持在1m以外，距離達不到要求，會影響電視的收看效果。
查看配電箱各開關是否有品質問題，如果有鬆動，應緊固或及時更換。配電箱如果挪動，要提醒電工在各開關上做好正確標識，以便家人安全使用。
仔細檢查煤氣表、電錶、水錶，看閥門能否緊固，運轉是否正常，並記下度數。有些裝修工人會使用業主家的煤氣等，而這些費用應該由裝修公司來支付。
四、管道驗收
不少業主都遇到過管道堵塞的情況，如果是入住後出現這種情況就比較麻煩了。為了以後少點麻煩，在驗收時多費點神也是值得的。
用冒煙的紙靠近煤氣報警裝置，檢驗其靈敏性，報警時應自動關閉電磁閥。裝修中，若煤氣管道必須穿過衛生間、客廳時，管道應無介面，以防煤氣洩露。
檢查下水管是否有開裂，破損及修補痕跡，衛生間應在吊頂下預留通風口。這些在裝修中都會被隱蔽起來，所以在前期的驗收中要格外仔細。
打開水閥看出水是否流暢，放水時用手觸摸上下管道底部看有無滲漏。一般裝修都會在水管佈置上做較大改動，要防止施工人員用劣質的水管濫竽充數。
管道安裝應牢固密封，檢查廚、衛、陽臺頂部落水管及介面、周圍是否有滲漏。在裝修完畢後，記得索要裝修材料發票、保修卡和裝修公司的保修書。
