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買房常識之精裝房裝修驗收知識大全

精裝修房不斷增加, 可以直接入住是他們的宣揚標語, 也是最吸引消費者的當地。 與毛坯房比較, 精裝修房可為業主節約很多的時刻和精力。 不過, 一些業主對於買房常識還是比較缺乏的, 精裝房要如何進行檢驗呢?在裝修中可是一項大問題了。 下面我們就具體來瞭解下吧!

1、準備工作。 驗房是件辛苦而雜亂的工程, 開始前準備工作必定要到位, 這眼個驗起房來才幹稱心如意。 購房合同必定要具有, 合同上有許多附件對裝修房檢驗有重要意義,比如說社區分佈圖, 約定細則等。

2、帶有尺度的房型圖紙在檢驗房子前都應當準備好, 不僅是房子的平面佈置圖, 電路、水路圖紙也應當完全。

3、在檢驗房子前要拿好鑰匙, 鑰匙數量比較多, 有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水錶、電錶鑰匙, 留意不要遺失了。

4、裝修資料承認單也是檢驗時不行短少的, 上面記載了資料的品牌、樣式和類型,

檢驗全裝修房時需求核對。

5、檢驗構造。 發現全裝修房構造與合同不符, 必定要在入住前向房地產商提出, 遇到阻力也能夠向政府有關部門反映, 假如僅僅發現非構造性疑問, 房子交接時可照實做好書面記載, 要求房地產商書面許諾在必定時限內進行修理。 第一步要對裝修完的房子的全體進行檢查, 核對面積、核對方位朝向、丈量共用面積, 檢驗一些戶外設備是不是無缺。

6、核對工程項目通常會被許多業主疏忽, 以為不大也許呈現疑問, 實踐上有不少業主在入住後都驚奇地發現施工專案有所遺失。

7、驗房要重視一下所用資料是不是與合同上許諾的相一致, 是不是是知名品牌, 類型樣式是不是對應等等, 有過失應及時交涉。

8、小高層裝修後有時會呈現這樣一個疑問, 層高與發展商的許諾得不相符, 層高在裝修前本來就緊張的小高層, 裝修後更容易變得壓抑。

9、陽臺能否關閉是業主收房後遍及需求重視的疑問, 採購裝修房的業主也必定要考慮到,

假如將來陽臺要進行關閉, 也許如今某些規劃還需求改動。

10、衛生間排風孔有沒有留好是檢驗中不應當忽略的環節, 能夠掀開吊頂來檢查一下管道是不是都安裝到位。

11、有些空置下來的構造我們必定不能忽略, 特別要留意尺度, 看將來能夠做何使用, 比如說廚房的這個空檔不足以擺放冰箱, 就很尷尬了。

12、細心核對圖紙, 看重要設備的方位是不是變化, 變化應當記載在案;這個線盒規劃的方位本應該在牆面上方, 施工方進行了改動, 不修正規劃今後很難明確責任。

以上便是香香小編為咱們介紹的買房常識之精裝房裝修的有關內容, 希望對咱們有所協助!

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