準備裝修的業主王先生, 在跟小編溝通時提出疑問:家裝消費時, 我既不是法人, 也不是為單位裝修, 而是普通得不能再普通的消費者, 裝修材料是自己花錢買的, 裝修人工費也是自己掏的, 並不需要任何人刻意管理。 為什麼家裝公司還要向我收取施工管理費用?
其實, 不光是王先生, 很多業主在裝修時, 對家裝公司收取一定的管理費用都不認同。 業主馬女士表示, 工程管理是家裝公司服務的一項基本內容, 應包含在對業主的裝修服務中, 也是裝修公司的一種服務賣點。
而據小編在這個行業瞭解到, 在家裝市場上, 家裝公司向業主收施工管理費已經成為慣例, 但費用卻不一樣, 有的為直接費用的12%, 有的為直接費用的15%, 有的則更高。 那麼, 按照有關規定, 家裝公司到底該不該收取施工管理費?
家裝公司 收費保證工程保質完工
面對很多業主的疑問, 小編則認為, 收取一定數量的工程管理費用合乎規定。 按照有關規定, 擁有裝修資質的家裝公司, 可以向業主收取一定的工程管理費。
小編覺得, 裝修公司施工過程中, 對施工材料的搬運、存儲, 對現場環境的保護, 對售後服務的跟蹤, 等等, 這些都構成一定的人力、物力成本。
而小編所在的業之峰裝飾負責人則解釋道, 一個工地施工需要不同工種的工人參與, 水工、電工、油工、木工等不同工種, 還要請工長管理, 監理來監理, 行政人員管理等等。 如果施工不加強管理, 讓施工人員自己幹也不現實, 一是工地亂不好施工, 二是材料損耗不能保證, 需要額外請監理等人員整體管理。 而正規公司運營成本高, 培訓、勞保、三金、福利、辦公等, 如果不存在施工管理費, 就沒有工藝驗收,
家裝協會 收取施工管理費合乎規定
那麼, 什麼是施工管理費?北裝協工作人員告訴記者, 建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》,
長知識 管理費到底包含什麼內容
小編在和工程財務相關人員溝通時發現,業之峰對於工程項目管理有詳細規定。業主在簽訂合同後不僅能獲得滿意的設計、優質的施工團隊,還能享受優秀的工地監管服務。我司工程負責人表示,由交房之初,工程項目管理人員將會詳細記錄房屋基礎施工資料:圖紙資料是否齊全;其次要確認原始房屋的水路、電路、設備設施、地面牆面和天花是否規整,並再次現場確認實際水路、電氣設計及施工量是否準確無誤。在完成原始房屋檢查工作後,專案管理人開始幫助業主檢查即將進場的各種輔材,並在施工過程中嚴格監管水路工程、電氣工程、隱蔽工程的施工品質,施工結束後檢查各項明細是否已經完成妥當……
一位資深業內人士告訴小編:按照裝飾公司正常經營,產生、收取的利潤基本都在管理費這一塊,而不正規公司則會在以免去管理費作為優惠條件,在裝修中材料費的價格和品質上產生貓膩。長知識 管理費到底包含什麼內容
小編在和工程財務相關人員溝通時發現,業之峰對於工程項目管理有詳細規定。業主在簽訂合同後不僅能獲得滿意的設計、優質的施工團隊,還能享受優秀的工地監管服務。我司工程負責人表示,由交房之初,工程項目管理人員將會詳細記錄房屋基礎施工資料:圖紙資料是否齊全;其次要確認原始房屋的水路、電路、設備設施、地面牆面和天花是否規整,並再次現場確認實際水路、電氣設計及施工量是否準確無誤。在完成原始房屋檢查工作後,專案管理人開始幫助業主檢查即將進場的各種輔材,並在施工過程中嚴格監管水路工程、電氣工程、隱蔽工程的施工品質,施工結束後檢查各項明細是否已經完成妥當……