還在為買房不夠錢而擔憂嗎?貸款買房的方式可以幫到你， 符合什麼樣的條件可以貸款買房呢?
貸款買房的借款人須具備如下條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人;
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
3、有穩定的職業和收入， 信用良好， 有償還貸款本息的能力;
4、具有購買住房的合同或協議;
5、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
6、有貸款人認可的資產作為抵押或質押， 或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
7、貸款人規定的其他條件。
根據《關於進一步加強房地產信貸業務管理的通知》， “應進一步擴大個人住房貸款的覆蓋面， 擴大住房貸款的受益群體。 為減輕借款人不必要的利息負擔， 業銀行只能對購買主體結構已封頂住房的個人發放個人住房貸款。
根據《關於調整住房供應結構穩定住房價格的意見》， “從2006年6月1日起， 個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。 考慮到中低收入群眾的住房需求， 對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。 ”
以上就是裝修網小編帶來的貸款買房需具備的條件， 希望可以幫助到大家。
