買過樓的朋友們是不是都有這樣的體驗：買房的時候， 開發商拿你當上帝， 讓你感覺你在用3星級的錢買了5星級的房子;但是等住進去的時候卻發現"童話裡都是騙人的"。 那開發商一般會有什麼不能信的鬼話呢， 小編就帶你去欣賞一下：
1、買XX房， 去XX學校
全民教育的年代， 最容易出現這個問題了呢。 不過不管開發商的樓盤離xx名校多近， 最好還是要去教育局和學校弄個明白：該樓盤到底屬不屬於名校的學區;即使是"學位房"， 也不能掉以輕心， 被"學位房"欺騙感情的人可不在少數呢?
2、自然環境篇
往往售樓小姐會為你描述一副美麗的場景："等我們的房子建好了， 就是亭臺樓閣， 綠草如茵……"一幅皇家園林的樣子。 但等你搬進去才發現， 參天大樹其實是豆芽菜， 綠草如茵其實是半死不活的草皮， 靜謐湖水其實是條臭水溝……即使是綠化率， 也是售樓小姐聽工程部的人隨便說說，
3、交通篇
當然， 交通便利也是開發商的一大賣點：不過一般情況下， 這些鬼話都是不能信的："一線生活"就是挨著地鐵線;"立體交通"就是挨著地鐵口;"交通樞紐"就是公車多;"到任何地方永遠只有一步"只是緊鄰主幹道， 但開發商卻分分鐘讓你有一種住在世界中心的自豪感。 還有的無良開發商在售樓的時候， 讓公交企業把公車開進樓盤， 等到賣完樓， 就把公車趕走……
4、社區設施篇
無論誰買房子都想買一棟社區商業比較發達的房子， 開發商也不會忽略廣大人民的這個需求， 紛紛拿社區設施做文章。 不過， 開發商又不是政府， 不是他說有什麼配套設施就有什麼滴。 旁邊有家銀行就算緊鄰CBD，
5、裝修設計篇
首先， 樣板房神馬的堅決不能信， 因為一般情況下， 樣板房都比實際房型要大。 也就是說 "實在不行， 你就按照樣板房的樣子來裝修"之類的話全都是扯淡：反正也就是長多一些， 寬多一些， 但乘起來以後， 樣板房就大方很多了。
還有一些開放商打著"個性化設計"， "打破傳統"的名義來吸引年輕人， 但是親愛的們， 一旦出現上述說法， 就意味著這個樓盤的戶型很爛或是規劃方案很奇怪。 不要認為這是個性化的體現， 先不說這些奇奇怪怪的房型很多都有違風水， 就說裝修很困難， 更別提這些"不走尋常路"大部分都是反常識反習慣反人類反社會了。
再來扒一扒外形設計， 作為一個資深顏控， 小編絕對對開發商那些偷換概念的行為表示鄙視：怎的， 在外面貼個磚就托斯卡納了， 樓頂是圓的就變成巴羅克了， 弄個尖樓頂就哥特式了?所以買房的時候， 還是要相信自己的眼睛， 這些話聽聽也就算了。
最後， 我們來談一談贈送面積， 很多開發商拿贈送面積做文章， 但是親們， 羊毛終究是要出在羊身上， 開發商贈你的那些面積也是會在別的地方找回來的滴。
6、"逼定"篇
對於售樓小姐來說， "逼定"就意味成功。 所以看完了房子， 倒完了熱水， 當售樓小姐一臉笑容地坐下來準備和你好好談的時候， 就要注意談判大師來臨了。
