二手房客廳瓷磚鋪貼注意事項

又是一年裝修季， 一項調研顯示， 二手房裝修比例已經達到50%以上， 並且占比不斷攀升， 在眾多二手房裝修安全中， 客廳瓷磚鋪貼無疑屬於非常關鍵的環節。

“我買的這套二手房， 以前的業主已經住了十年左右， 客廳的瓷磚不是很光亮， 有些暗淡髒汙， 而且看到了兩處裂紋， 還有一處鼓了起來。 ”正準備裝修一套二手房的王先生告訴記者， “我們又準備全家搬進來住， 所以我決定把地面全部剷除， 重新鋪裝。

與此幾時， 在走訪一些業內人士時， 不少人均表示， 如果超出五年的使用時間， 二手房裝修換掉客廳地面瓷磚，

是比較妥當的， 這樣會更加健康， 也更適合居住。

二手房客廳瓷磚鋪貼注意事項

而對於二手房客廳裝修的瓷磚品類來講， 一些資深人士認為， 可以採用拋光磚、玻化磚或者是全拋釉， 都可以提升二手房的明亮感和檔次， 比如像金牌天緯陶瓷的金絲玉縷、天緣石、韻金石、水韻磐石這類拋光磚，

或者“釉酷天使”這種全拋釉瓷磚。

鏟掉地面瓷磚時， 同樣有一些注意事項， 比如要求工人做到文明施工， 避免對地面造成嚴重破壞， 尤其是有地暖的情況下， 必須非常謹慎。 曾經有網友投訴稱， 自己找的裝修遊擊隊在敲掉客廳瓷磚時， 把地暖水管破壞了。

一位專業人士強調， 在剷除瓷磚之後， 客廳地面的瓷磚鋪貼跟新房裝修就沒有任何區別了， 同樣需要找平， 尤其是剷除原有的瓷磚後， 地面一般都不會平， 不平的地方用水泥沙漿鋪平;要清理基層， 並澆水濕潤基層， 在地面上無明顯水跡時， 才能夠鋪貼。 這些工序和操作要求甚至比新房裝修還要嚴格。

值得關注的是，

二手房裝修同樣會有風格方面的設計和要求， 在客廳地磚的選擇時， 設計師一般會提出針對性的建議和搭配， 而瓷磚的品牌還得由業主自己決定。

專業人士建議爭取購買檔次和品質都高的地磚， 因為客廳地磚易磨損， 如果太便宜， 則不耐磨， 時間一長地磚就可能出現破損痕跡， 而且太便宜的地磚在光澤、顏色與紋理方面， 並不好看， 影響客廳的空間感和視覺體驗。

據筆者觀察， 現在不少收入比較高、對裝修品質要求更多的業主會選擇像金牌天緯陶瓷這樣的品牌， 絲路花雨、水韻磐石、世紀微晶、晶世尚品、釉酷天使這些瓷磚都屬於非常受歡迎的產品。

另一位已經裝修過兩套二手房的業主認為， 二手房裝修最好還是選一家比較好的裝修公司，

在施工過程中嚴格監督， 工序和工藝都要按照嚴格的標準進行， 只有這樣， 才能更好地確保裝修品質。

另外， 鋪貼完成後， 應及時將留在磚面的水泥、填縫劑或其它粘汙物體抹擦乾淨， 鋪貼12小時後， 應敲擊磚面進行檢查， 若發現有空鼓聲的應重新鋪貼。