新房交房涉及的方方面面比較多， 其中還有很大一部分是涉及費用問題的。 本文便是對新房交房稅費、新房交房物業管理費用、新房交房開發商費用等的介紹。
一、新房交房稅費
1、契稅：契稅的繳納費用與房產價格成正比， 按照國家指定的具體標準收取， 一般不存在糾紛。 但需要特別說明的是， 有些業主認為自己是被拆遷戶， 手中有拆遷協議， 在辦理入住手續時不用繳納契稅的想法是錯誤的。 在實際操作中還是要先繳稅， 然後憑拆遷協議再到當地的稅收部門辦理退稅。 一般非普通住宅契稅按4%徵收， 普通住房標準為按1.5%徵收。 個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。 各城市具體收費標準略有不同。
2、公共維修基金：公共維修基金的繳納費用與房產價格成正比， 按照國家指定的具體標準收取， 一般不存在糾紛。
住宅維修基金按照2%標準交存，
磚混結構住宅——49元/平方米
無電梯框架結構住宅——55元/平方米
有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米
有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米
3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的， 住宅80元/套， 非住宅550元/件。
4、證照印花稅：5元/本。
5、工本費：10元/本。
二、新房交房物業管理費用
1、物業管理費：在辦理入住手續時， 絕大多數情況會被要求先繳付一年的物業管理費。 因為物業公司從開發商手中接過社區的管理權之後， 馬上就要為社區的後續建設和養護開展工作，
2、供暖費：北方地區冬天會統一供暖， 所以如果辦理收房入住手續是在6月份之後， 在大多數的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用， 南方地區的新房是沒有這一項的。 具體收費的多少根據每平米的供暖費用乘以房屋面積而定。
3、其它相關費用：如果在入住時現場辦理專用停車位可能還會收取停車費， 除此之外還有裝修保證金;車位地鎖、門卡等押金可能會被收取。 具體收費的額度與方式方法各個物業公司的要求不太一致。
三、新房交房開發商費用
1、房款尾款：新房交房業主就得把房貸尾款給付清，
2、面積差額款：在辦理入住手續時首先要做就是結算面積， 退、補房屋尾款。 雖然我們在購買房產時已經知道了該房產的面積， 但是房產的實測面積與購買合同中還是會存在一些微小的差異。 所以， 在辦理相關手續時， 我們應依據測繪部門出示的《面積實測表》， 對面積誤差進行結算。 如果房屋面積減少， 開發商應該按合同中的具體約定將減少面積的房款退還業主， 反之亦然。
3、裝修變更費用：有的業主會在房屋裝修上進行變更， 所以涉及的費用等相關問題一般會簽訂補充協定， 這一部分費用需要根據業主與開發商的補充協議收取。
4、車位款：有的業主是需要購買車位元的，
