民用建築外牆保溫保修期一般是， 在正常使用條件下， 保溫工程的保修期， 自竣工驗收合格之日起計算。 外牆外保溫顧名思義是一種把保溫層放置在主體牆材外面的保溫做法， 因其可以減少點影響， 同時保護主體牆材不受多大的溫度變形應力， 是目前應用最廣泛的保溫做法， 也是目前國家大力宣導的保溫做法。
建築物外牆保溫保修期是5年。 建設工程保修期是指在正常使用條件下， 建設工期的最低保修期限。 國務院的《建設工程品質管制條例》第四十條規定。
國務院的《建設工程品質管制條例》第三十二條規定：施工單位對施工中出現品質問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程， 應當負責返修。
(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程， 為設計檔規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，
(三)供熱與供冷系統， 為2個採暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程， 為2年。
國務院的《建設工程品質管制條例》第四十一條規定：建設工程在保修範圍和保修期限內發生品質問題的， 施工單位應當履行保修義務， 並對造成的損失承擔賠償責任。
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