安置房可以貸款嗎?這是很多拆遷戶想要諮詢的問題。 安置房的土地性質屬於劃撥， 如果沒有房屋產權證不能貸款， 有房屋產權證可以貸款， 安置房如果是政策性服務， 那麼估計銀行不接受作為抵押物， 也就不能進行抵押貸款。 有些拆遷安置房跟普通商品房產權性質是一樣的， 這也的房子是可以抵押貸款的。
安置房抵押貸款安置房， 是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時， 對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。 安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。 隨著城市建設發展步伐的進一步加快， 政府盡可能新建更多的安置房， 不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
安置房為大產權， 可以向銀行貸款， 公積金貸款也沒有問題。
安置房貸款條件
1、年滿18周歲， 具有完全民事行為能力的自然人;
2、具有穩定的職業和收入、信用良好，
3、銀行規定的其它條件。
當然， 一些省市對於安置房貸款的條件要求也不一樣。
安置房主要有幾種情況， 如果拆遷前這房子就是業主自有房， 安置房辦出的產權證也是業主的， 拿到產權證後就可以交易， 但除了正常的房屋交易稅外， 還需要交納一份土地出讓金。 對於沒有產權證房屋就出售， 按照《房地產管理辦法》視為非法， 但土地房產局不參與裁定。
如果拆遷前這房子是公房， 住戶是租住的， 該房就不能轉讓;如果是公房， 業主已向單位購買， 而且安置房的產權證上是業主本人名字， 就可以轉讓， 但也需要額外交納土地出讓金。
預約銷售因為沒有看到產權證， 購買時的房屋情況不能只聽業主一面之詞。
