投資計畫是整個家庭裝修過程中最重要的一環, 大多消費者對家庭裝修不滿意的根源就在這一點, 之前, 沒有一個明確的家裝預算或預算計畫不切實際, 往往就造成不斷追加投資。 因此, 消費者要對自己的家庭裝修做一個詳盡的家裝開支計畫, 如果找家裝公司談判時沒有做好準備, 或連起碼的家裝投資預算都沒準備好, 那麼, 把全部希望都寄託在家裝公司身上是非常危險的。
家裝過程中相關聯的投資很多, 稍有不慎就有可能脫離原來的預計, 俗話說, 不打無準備之仗。 為了消費者最終滿意, 為了大家在家庭裝修過程中節約更多的精力和時間, 您還是應該廣泛地去瞭解一下行情, 全面的算一算, 以免後顧之憂。
家裝投資分配比例
首先, 介紹一下家裝的支出項目, 家裝一般有四大塊支出:
1、基礎裝修、廚衛設備部分;
2、傢俱部分;
3、裝飾品;
4、家電部分。
這四部分在家裝總投資中是怎樣的分配比例?現今有很多說法:裝修、廚衛占50%, 傢俱占30%, 家用電器及其他占20%;也有的說:裝修與傢俱、家電配套的投資比例應該在1:1或1:2之間。 到底那一種說的是對了, 筆者認為, 由於職業、個性、喜好等不同, 因此消費者對家裝投資的分配比例也不可能是完全相同的, 但是, 消費者卻可以把大家比較認可的比例關係, 作為預計家裝投資, 控制家裝總支出的一個計算依據。
家庭裝修具體支出項目
通過對家庭裝修具體支出專案一一列表, 大家就可以清楚知道自己需要購買的商品明細, 因此只需要到市場詢詢價格, 就可以對家庭裝修的花費胸有成竹了, 這樣在家裝過程中, 只需要有針對性的控制,
一、基礎裝修、廚衛設備部分
目前家庭裝修一般包括:家裝公司完成的部分和消費者自己購買的部分。
A、家裝公司完成的部分包括:基礎裝修、設計部分和相應的水電改造費用。 當前, 這一部分的支出, 消費者只需多找幾家不同類型家裝公司, 通過比較它們的報價, 最後選擇一家適合自己的裝修公司。
1、基礎裝修——家庭裝修必須進行的專案, 這部分只占家裝總費用的一小部分, 消費者一般不知道家裝的總花費, 往往喜歡和家裝公司砍價, 其實這樣做並不好, 同類家裝公司一般價格相差不大, 結果往往降低價格, 會增加更大的風險。
2、設計部分——體現風格和品位的項目,
3、水電改造——水電改造, 新房少一些, 舊房就多一些, 越舊的也越多, 設計項目的增加, 尤其是吊頂中燈具的多少, 對費用的影響是非常大的, 一些客戶一味的增加各種開關、插座, 最後一算費用大的驚人, 這也是家裝投資超支的重要原因之一。
B、消費者自己購買的部分:消費者自己購買的部分包括:地面材料、潔具、燈具, 開關面板、大、小五金、櫥櫃等, 這部分的選材不同, 價值的變化非常大, 是造成家庭裝修投資超支的最重要原因。 瓷磚、木地板、座便器、浴缸、台盆、櫥櫃、五金等這幾個各方面的合理投資對家裝預算具有決定的作用,
二、傢俱部分
現如今, “輕裝修、重裝飾”的觀念已深入人心, 傢俱也就成為家裝的重點。 合適的傢俱選擇, 可以增加房間的裝飾效果和使用功能, 並且合理的價位, 也是家裝總造價不超標的保障。
三、裝飾品
裝飾品包括的項目很多, 它的花費可多可少, 主要是大家的藝術修養決定的, 裝飾品尤其是布藝搭配, 對家裝後的效果影響是非常巨大的, 色彩協調統一, 會使人心曠神怡, 而且幾分種就可以使房間變個模樣, 也就換了一份好心情, 因此在這方面一定要下功夫, 適當的花費, 往往起到事半功倍的效果。
四、家電部分
家電行業是非常成熟的一個行業,品牌集中度高,市場價格透明,服務也不錯,大家沒有什麼後顧之憂。並且,消費者大多具有品牌忠誠度,相對來說選擇就比較集中,花費也比較容易控制。
所以家庭裝修一定要做好預算才能不能自己的資金超支,希望對你有所幫助!
四、家電部分
家電行業是非常成熟的一個行業,品牌集中度高,市場價格透明,服務也不錯,大家沒有什麼後顧之憂。並且,消費者大多具有品牌忠誠度,相對來說選擇就比較集中,花費也比較容易控制。
所以家庭裝修一定要做好預算才能不能自己的資金超支,希望對你有所幫助!