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大家都在搞裝修 千萬別花冤枉錢

如今, 不論是新房還是老房, 都開始著手計畫裝修了。 本月15日後將會迎來春季裝修旺季。 整個家裝過程的好壞取決於前期的準備, 無論你做何準備, 預算內容不容忽視, 不要輕易花冤枉錢。

資料清晰明確

首先, 第一個需要準備的是戶型圖和房屋資料, 平面戶型圖最好是施工藍圖, 實地測量標注尺寸, 比較容易疏忽的是一定要注意記錄牆體厚度及性質(是否承重), 管道及管道井位置, 暖氣位置, 下水口的座標(特別是馬桶下水口)。 最好能拍下房屋的各個部分, 用這一整套的資料就可以自行設計, 也很方便與多家裝飾公司比較設計和報價, 再去2-3家裝飾公司實地測量設計比較。

初步確定預算

通常在家裝施工前, 裝飾公司會提供一份預算書, 預算價格由材料費、人工費、管理費三部分構成。 一般裝飾公司的優惠讓利是在合理利潤允許的範圍內進行的,

如果為貪圖便宜, 砍價的幅度超出這個範圍, 而裝飾公司又希望得到這個工程, 就只好在工料上將失去的損失補回來, 容易導致“偷工減料”。 最好先從市場瞭解材料和人工的大致費用, 有備無患。

審核圖紙核定預算

先審核好圖紙。 一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎, 因為報價都是依據圖紙中具體的尺寸、材料及工藝等制定, 如果圖紙不準確, 預算也不準確。

核定預算中所有工程項目是否齊全。 把要做的東西都列在預算單。 最好參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數量。 並根據實際面積、裝飾材料的品種和價格, 很容易瞭解到裝飾公司是否“多報冒領”。

拒絕不合理收費

很多裝飾公司會以免費贈送水電改造等噱頭來吸引消費者,

其實這裡面有很多陷阱。

另外, 會有一些諸如“機械磨損費”、“現場管理費”、“稅費”和“利潤”等專案, 這些專案其實都屬於不合理收費。 這些費用其實都已經攤入每項工程中去了, 不應該再向消費者索取。 而根據“誰經營、誰納稅”的原則, 裝飾公司的稅費更不該由消費者繳納。 將“利潤”單獨計算, 是以前公共建築裝修報價的計算方式, 目前裝飾公司已經把利潤攤入每項施工中, 因此不應該重複計算。

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