現在買房裝修的多是打拼事業的年輕人, 買了房想裝修, 卻空不出時間去裝修現場看一下。 裝修監理就是在這樣的市場環境下應運而生的, 那麼裝修監理到底“監”什麼呢?裝修監理的職責都包括哪些呢?
1、審核合同
家裝監理的服務從選擇裝修公司開始。 裝修監理會幫你審核裝修公司的資質, 看裝修公司是否具有承包建築裝飾施工的資格。 然後監理還會幫你審核報價單和預算單, 憑藉其專業知識和經驗找出其中是否有缺項漏項的地方, 還有材料和工藝使用是否合理, 報價有沒有水分。 在簽訂裝修合同時, 監理也會將所有施工項目、工期等審核清楚, 不給裝修施工方和業主雙方留下增項等會引發糾紛的機會。
2、驗收材料
在裝修施工的過程中, 裝修材料進場是監理人員都需要驗收一下, 辨別其真偽。 這要求監理有相當專業的知識和經驗來支撐, 能夠識別各大品牌裝修材料的真偽, 還要看材料的規格、數量是否與報價單上一致, 若是發現假冒偽劣產品, 監理有資格和義務代替業主要求裝修公司退換材料。
3、控制工藝
家裝監理的專業知識不能僅限於鑒別裝修材料, 還要對於施工的各個工種、裝修各個專案的工藝有所瞭解。 對於裝修施工過程中工人偷工減料的行為能夠指出、制止, 必要時可以要求工人返工。
4、把握工期
家裝的人工費其實也是很大一部分的支出, 有些工人按天計費, 所以在施工時就故意磨洋工, 對於這些故意拖延工期的行為,
5、監督品質
裝修的品質影響著裝修效果, 但是對於這個品質的標準恐怕不是人人都能拿捏好的, 監理作為專業人士則會仔細審核施工的品質, 幫業主排除後患。
6、工程量覆核
裝修公司常用重複測量做工的方式來增加增項費用, 但是監理對於這些手段可是十分熟悉的。 監理對裝修的工程量進行階段性的複合, 避免重複做工的現象。
7、竣工驗收
竣工驗收是對裝修工程一個整體的審核, 在這個環節監理應全程陪伴業主驗收每一個專案, 在保證專案全部達標的情況下,在驗收單上簽字,而且會監督裝修公司在裝修工程的保修期內做好保修工作。
以上就是裝修監理的7大工作職責,由此可以看出一個專業的監理真的能為業主在裝修過程中排憂解難。
在保證專案全部達標的情況下,在驗收單上簽字,而且會監督裝修公司在裝修工程的保修期內做好保修工作。以上就是裝修監理的7大工作職責,由此可以看出一個專業的監理真的能為業主在裝修過程中排憂解難。