身邊有朋友， 去年買的商品房， 屬於銀行按揭貸款， 最近幾天才交房的。 售房部要求交一些費用， 可是朋友完全不知道該交什麼費用。 網友們知道嗎?按揭房交房有哪些費用呢?現在人們都比較熱衷於買商品房， 但買商品房交房會涉及到哪些費用問題呢?下面裝修網小編就來告訴大家按揭房交房有哪些費用。
(一)買商品房需要交的稅：
1、契稅， 購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)， 普通商品住宅減半， 即1.5-2.5%。
2、印花稅， 購房總價的0.05%。
(二)基金：
1、房屋維修基金， 購房總價的2-3%， 大多數地方是2%
2、副食品價格調節基金,2元/平方米， 有些地方不用 。
(三)規費
1、交易費 ， 購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%， (住宅3元/平方米， 由開發商交， 購房者不用交)
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣， 但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣， 但是都不超過100元 。
(四)如果按揭， 還要發生以下費用
1、評估費， 購房總價的0.2-0.5%
2、保險費 ， 購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費， 貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費， 100元
小編溫馨提醒：上面就是小編介紹的按揭房交房有哪些費用， 和買商品房要交的稅費， 不過每個城市每個地方都不一樣， 所以部分費用存在差異， 大家還是以當地的標準為准。
