在裝修施工之前, 業主通常都會作充分的準備, 以便到裝修時派上用場, 比如會考察很多的裝修公司、瞭解多處的建材市場等, 但只有這些是不夠的, 裝修是需要業主隨時費心的一個過程。 在裝修施工之前, 各位業主應該讓負責裝修的工長給你出示一張裝修施工的工期安排時間表, 這是對整個裝修過程的一個規劃, 也是對業主的一種承諾。 如果以後出現延誤工期的情況, 業主可以根據這份工期安排表來維護自己的合法權益, 另外, 工期安排表也可以作為業主定時去驗收工程的一個時間參考。
詳細的工期安排表中要有各個施工專案、施工時間和人員。 工長向業主提供這份工期安排時間表, 目的是為了讓業主瞭解工期的基本安排, 比如本月中哪天會完成水電路的改造、木器的封口、瓷磚的粘貼、吊頂龍骨的製作等等。 這樣業主就可以合理安排自己的時間,
不同房型、面積和施工內容, 所需要的工期是不同的, 總的來說油工活比較耗時, 也不宜太趕。 普通工期應控制在45天內為宜, 一般的兩房平層40天能夠完成。
據瞭解, 裝修一套140-150平米的三居室房子, 從開始到完工大約需45天。 面積較小的兩居小戶型可節省四五天, 而200多平米的複式戶型則需多用四五天。 房屋裝修過程可分為三個階段:前期、中期和後期。
裝修前期的工作主要是裝修設計, 從選定裝修公司到確定設計方案,
裝修中期主要是施工期。 開工後, 水電工和木工先進場施工。 水電路改造需要4天到一周的時間, 木工做吊頂、背景牆、現場製作櫃子等需要15天左右。 大約7天后水電路改造完成, 瓦工開始進場鋪瓷磚。 先鋪廚房和衛生間, 最後再鋪公共部分, 整個過程持續到第30天左右。 第15天左右, 木工完成工作,
以上施工完成後, 剩下的就基本上是裝修的後期工程, 這時候離裝修完工還剩兩三天的時間, 木工回來安裝窗簾杆、五金掛件等。 在廠家訂購的地板、門、潔具、櫥櫃等也開始陸續安裝, 還要進行廚房和衛生間的吊頂(廚衛吊頂與公共部分不同, 需後期再吊), 這些工作比較簡單快捷, 每種只需1天左右時間, 全部完工共需3天左右。
◆大致工期安排情況
1、開工前至少10天:做設計定方案;選定裝修公司, 提出裝修內容和要求;實地測量有關資料, 繪製詳細圖紙;與設計師全面溝通, 確定最終方案。
2、開工前至少5天:看預算簽合同;確定所要使用的材料;自己對家裝費用進行初步預算,
3、開工前至少2天:進場前做準備;與物業部門聯繫, 完成必要的手續;和鄰居打好招呼;門窗材料及輔助材料進場;交施工方鑰匙;付首期裝修款。
4、開工後1-2天:敲牆體改結構。
5、開工5-10天:安水管裝電路;管線材料處理驗收;隱蔽工程驗收。
6、開工後10-20天:鋪瓷磚做牆面;泥瓦工程驗收;驗收牆面材料, 比如牆面漆、瓷磚等。
7、開工20-30天:做木工塗油漆;油漆材料進場驗收;木工專案驗收。
8、開工30-50天:鋪地板做廚衛裝設備;地板材料驗收;櫥櫃到場安裝驗收;衛浴產品到場安裝驗收;買回電器並安裝;衛浴產品到場安裝驗收。
9、開工50-60天:搞驗收做決算;進行總結算。