經濟打工族對出租房裝修是為了自己住著舒適， 又要考慮房子裝修成本問題。 房東對房子的裝修主要為了投資， 裝修下的房子比空置的房子租價要高些。 下面讓我們看看出租房裝修攻略、價格、方案、注意事項及誤區等資訊的介紹。
出租房裝修攻略
1、做好出租房屋裝修定位
裝修前， 要根據自己的房子特點， 考慮一個出租定位。 如果您的房子位於繁華地段， 所處的社區又比較高端， 目標客戶群收入較高， 那不妨把裝修做得精細點， 採用比較好的塗料、瓷磚、傢俱等;如果所處的社區一般， 目標客戶群只是普通工薪階層的收入， 那就放棄那些昂貴的高端裝修材料， 確保環保、耐用的原則， 兼顧美觀就好;如果房子條件一般， 目標客戶群收入偏低的話， 那就一切以實用為主好了。
出租房裝修價格>> 裝修預算清單
簡單裝修是指裝修成本按建築面積計算在200-400元/平方之內的可以稱為簡裝修。 傢俱、家電和軟裝全配的簡裝房能滿足絕大部分租客的租住需求， 從投資回報分析， 大部分簡裝修的投資都可以在8—14個月內收回投資成本， 是房東裝修的首選。
簡裝修以滿足租客的租住需求為出發點， 強調功能。
出租房裝修方案
1、尋找修復點：
很多二手房都存在一些如滲水、牆面磕碰、門窗破損等問題， 因此在準備出租房屋之前應該對這些部位進行一次簡單的修繕， 以使房子的內部環境顯得更加規整和健康。
2、有針對性的局部裝修：
出租房屋之前的簡單裝修有幾個局部需要注意：
a、應該重新塗刷牆面、頂面， 以達到提亮整個房間的效果;
b、整理或更換廚房、衛生間的吊頂， 要知道很多租房者特別注意對這兩個空間的觀察;
出租房如何裝修
1、裝修越好租金越高
很多房東覺得房子裝修越好， 發那個字的租金越高。 出租房裝修需要根據你對出租房的定位和租住者需求和租房能力， 以及你對出租房檔次的定位來決定的。
2、裝瓷磚比鋪木地板劃得來
裝修時要考慮好房子的功能和人性化。 不要因為用來出租擔心租住者不愛惜， 就用不好的瓷磚。 如果哪天自己居住的話， 又得重新裝修， 划不來。 租房可用普通的複合地板， 日後自己住可以再鋪上高檔的實木地板， 成本也不大。
出租房裝修注意事項
1、拆改：首先要確定是整套出租還是隔間出租，如果是前者那儘量不要改動牆體，拆牆和砌牆是很費錢的。如果是隔間那儘量採取輕質磚隔，對樓板的承重少，隔音效果也勝過石膏板。
2、水電：出租房水電可儘量利用原始建築的管道插座和老線，但前提是耐用，終究水電是最影響租戶生活的，任何房東也不希望總接到租客的爆管、跳閘等維修電話。若是隔間分開的租戶，網線的合理分佈也要考慮。
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2、水電：出租房水電可儘量利用原始建築的管道插座和老線，但前提是耐用，終究水電是最影響租戶生活的，任何房東也不希望總接到租客的爆管、跳閘等維修電話。若是隔間分開的租戶，網線的合理分佈也要考慮。
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