不少業主買完了房子， 手裡有些緊張， 因此裝修時就馬馬虎虎， 等到入住後， 才發現各種各樣的問題， 惹了一身的麻煩事兒， 雖然對於大部分業主來說， 裝修精打細算不是壞事， 但是如果太過， 那麼很容易弄巧成拙。
Part1：買房有講究， 多方參考
首先是買房子， 這買房子的學問很大， 畢竟對大多數人來說買一間全家人居住的房子， 索要考量的因素， 除了預算之外， 還有許多環環相扣的條件， 例如小孩念書的問題、工作場所的遠近、活動機能與方便性、對區域的喜好、交通問題、以及房價增值與否等考量。
1、買房最流行的判斷方式
最好離老婆的娘家近， 媳婦總不好意思老是麻煩婆婆， 然後媽媽就不一樣咯。 下了班不想煮飯， 就到老婆家吃個便飯。
2、買房重點監視外觀和室內
購買房屋時要注意， 瓷磚是否有剝落或膨脹的現象。 其次是牆面油漆或是瓷磚是否有脫落。
3、買房監視內藏管線
首先要注意的是電箱， 單一回路配置及電線的檢視， 避免太過老舊。 然後水管是否生銹或嚴重堵塞。 是否使用天然氣。 水塔是否有更換。
Part2：預算分開算， 買房裝修不含糊
買房和裝修的費用不能合在一起算， 做規劃的時候， 必須要分開來計算， 這樣才能專款專用哦。
1、買房預留1/10~2/10的預算
許多消費者在購房時完全沒有考慮到裝修問題， 等到把預算都花在買房子上， 交房後才發現沒有錢來裝修， 建議在評估自己的經濟狀況後， 將預算分為兩部分， 除了購房外， 還得支付裝修的錢， 建議最少要預留房價1/10~2/10的預算花在裝修頭上。
2、不要用購買新房的裝修預算
此外， 進一步為裝修準備作功課。 瞭解裝修需求與市場行情， 將有助於你正確掌握預算， 不造成任何遺憾。 而且裝修費一分錢一分貨， 一般而言， 不要用購買新房子的裝修預算， 來做中古屋的預算計畫。 另外， 設計費與監工費分開計算， 才能有效掌握預算， 否則容易被偷工減料而不知。
3、貸款與自備款
至於裝修費用方面， 除了自備款外， 其實目前各家銀行仍有房屋裝修貸款的業務， 若是購買者真的缺錢裝修， 可以找原房貸銀行商量。
Part3：巧妙找裝修 裝修公司須找好
裝修公司和施工隊對能幫你完成家居裝修， 戶主自己必須根據實際情況選擇應該挑選哪種裝修。
1、不貪小便宜， 正規公司有保障
在我們身邊的很多裝修糾紛中， 有很大一部分都是消費者貪小便宜心理造成的。 比如， 為了省錢， 聘請無牌施工隊進行裝修。 這個弊端導致的危害特別的大， 這些施工隊伍往往只有三五人， 承接工程時， 首先以低價格吸引客戶， 承諾客戶想裝成什麼樣就裝成什麼樣。 簽訂的協議有一些是不具備法律效力的。
其次， 按合同該竣工時卻遲遲不能完工， 施工戰線越拖越長。 而在環保方面， 許多業主在裝修結束後幾個月還不能入住， 因為室內的味道讓人不敢正常呼吸。
雖然省錢了不少錢， 但是出現的裝修糾紛得不到法律上的承認， 讓我們只有啞巴吃黃連了， 同時室內的有害物質卻危害著我們的健康， 因此， 提醒大家：盡可能選擇正規的裝修公司， 簽訂符合法律效力的裝修合同。
2、是否掌握預算
接下來就是談價格， 一般而言， 最好不要一口氣就把自己想要裝修的預算上限馬上曝光， 最好先想想自己想要更動的有哪些?有哪些不需要更動?實際情況必須待設計師至你家實際估算時，再與你的預算表一一比較。你便會心中有底，想想怎麼裝修你家合理價位了。
最好先想想自己想要更動的有哪些?有哪些不需要更動?實際情況必須待設計師至你家實際估算時，再與你的預算表一一比較。你便會心中有底，想想怎麼裝修你家合理價位了。
