夏季裝修看過來 專家教你如何識別家裝監理黑洞

很多裝修公司會對裝修家庭承諾：“本公司擁有專職監理工程師， 可以提供監理”。 要知道這種監理是不合法的， 它的危害很多。

1.資質問題

根據國家規定：任何監理組織必須經政府相關部門批准， 頒發監理人員資格證書， 並向工商部門註冊登記。 這種裝修公司內部的監理人員往往都很不正規， 有些素質都很差， 因此， 不能保證家裝監理的品質。 這種裝修公司內部的監理人員往往都很不正規， 有些素質都很差， 因此， 不能保證家裝監理的品質。

2.責任問題

認真履行合同， 按期保質是裝修公司應該履行的職責， 其內部的品質監督人員是應該必備的， 不能把內部的品質管制人員同社會仲介監理機構混淆， 給裝修家庭帶來誤解。

3.立場問題

當出現家裝工程品質問題， 裝修公司的利益和裝修家庭的利益產生衝突時， 作為裝修公司內部的品質管制人員，

能否保護裝修家庭的利益， 其立場的公證性很值得懷疑。 現在， 許多地方出現了專業的家庭裝修監理公司或服務機構， 為裝修家庭提供協力廠商的社會監理。 這些專業的監理工程師的主要工作包括：幫助裝修家庭考察確定裝修公司， 審核確定裝修方案， 協助簽訂裝修合同， 驗收進場材料， 把關施工工藝， 控制施工進度等。 直至工程的完工驗收， 出具監理報告。 這種監理是協力廠商社會監理， 也才是真正意義上的家裝監理， 它最大限度地維護了裝修家庭的權益， 因此， 受到了社會的普遍歡迎。

家庭裝修監理是專業性很強的工作， 無論是監理公司還是監理人員， 本身就有一個資質認定的問題。

無資質的監理公司存在的問題主要可以歸納為兩點：

(1)不能實現家庭委託的監理目標

這類公司之所以未能獲得資質批准， 是因為其人員素質、管理制度等方面不合要求， 而且監理活動本身就是一個管理系統， 是專業性很強的工作， 沒有合格的人員和良好的管理制度是不可能履行好監理義務的。

(2)缺乏監理機制， 公正性得不到保證

無資質的監理公司， 不接受行業主管部門的管理， 建築業管理辦公室無法指導、檢查其制度和人員素質， 其監理業務就談不上規範、公正。 無資質監理本身就是一種違法經營， 在規範的家庭裝修市場中， 以違法經營手段介入， 是對整個市場的擾亂。 因此， 裝修家庭如果要請監理公司， 一定要請那些具有家庭裝修監理資質的監督機構。 在整個家庭裝修過程中， 監理會按照地方標準， 使用規範、指導、核查、整改、複驗等手段， 對施工行為實施監督管理， 可以很好地幫助裝修家庭獲得品質合格的滿意效果。