杜甫一首《茅屋為秋風所破歌》, 道盡一代詩人屈居茅屋之苦, 雖受狂風侵襲、床頭雨漏、徹夜寒被等難, 然而杜甫懷傷社稷百姓的胸懷更甚於此, 詩末盼望天下受凍之人都能得到庇護, 在風雨中安穩度日, 就算是自己受苦也值得了。
借由杜甫的詩點出本次的主題——屋頂。 對平時享受晴天的朋友來說, 可能不太常注意到屋頂漏雨問題, 但到了梅雨季節, 下雨頻率高, 我們不得不稍加留意, 未免風大雨大也令你在夜裡不得安眠。
“床頭屋漏無干處, 雨腳如麻未斷絕。 ”深刻描繪出漏雨之災, 不過時過境遷, 茅草屋已不復見,
屋頂檢查向來就是一項預防性維護, 你若平時一點不留意, 直到它哪天出狀況時, 再去關心它, 就攪亂頭緒了。 今天我們就來談談如何檢查屋頂狀況。 如果你擔心屋頂不能抵禦即將到來的暴風雨、雪的侵襲,
一些屋頂維修公司可以免費提供這項服務, 若是請有相關屋頂認證執照的專業檢測人士來檢查, 可能要價近幾百塊錢左右。 每年雨季來臨前可進行一次屋頂檢查, 確保你不會跟杜甫一樣碰上屋漏之災!
初淺的自行檢查也是可以的, 如果你有恐高症, 是不是就不能檢查屋頂了?倒也未必, 不一定非要你爬到屋頂上面去, 借助雙筒望遠鏡在地面也能做檢查。
如果有合適的梯子, 爬到屋頂上觀察當然能更仔細, 但是如果是特別高的高層, 一定要考慮安全因素和屋頂的承重能力, 對屋頂進行一般性檢查, 只需你從房屋四周看看是否有如下問題:
1、看遮雨板(Flashing):有鏽跡或堵縫(Caulk)開裂。
2、看屋頂板(Shingle):膨脹、捲曲、起泡、缺失或損壞。
3、看屋頂通風管:橡膠護套有破裂或磨損。
4、看屋頂表面:長苔蘚的, 苔蘚下的材質就可能已經腐爛。
●小維修低成本
更換屋頂板和填補遮雨板的補縫並不困難, 可以自己DIY, 只要半天時間。
煙囪、通風口、天窗相連接的遮雨板如果起翹, 可以用堵縫密封。 對於生銹、老化的遮雨板和橡膠護套, 則要更換新的。
●請專業維修不操心
如果對於親手維修有困難的人, 或者維修的工程比較大, 可以聯繫專門的屋頂維修公司。 建議至少比較兩家公司的報價再做選擇。 有些雜務工也懂得簡單的屋頂修補, 不過, 你要先確定雜務工已經有了這種技術證明, 懂得安全操作, 並且購買了工傷保險。
●簡單的維修, 通常費用如下:
更換或填補缺失的遮雨板, 要5、600元元;修補10平方英尺面積的大塊屋頂,
清除苔蘚講時節
●屋頂易生苔蘚, 尤其在秋天生長得快, 所以入秋以後適宜清除苔蘚。 而花十幾塊錢元買回的苔蘚清除劑(Moss Killer), 是個不錯的幫手, 但不適用草坪專用的, 以免留下污漬, 應選適合屋頂使用的。 如果是春天清除, 最好先把殘留的枯死苔蘚清除乾淨。
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