買房子需要帶什麼東西呢?無論房子的大小， 有了房子就有了自己的小窩， 一起來看看買房子需要什麼手續吧?
買房子需要結婚證嗎
不需要
買房子需要什麼手續?
買房子手續第一步：看房驗明產權是關鍵
買房一定要看土地、房屋產權的關係是否明晰， 有無遺留糾紛問題， 防止一房兩賣;審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性。 注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符， 有無抵押或共有人等;要搞清楚所購房子是商品房、集資房還是經濟適用住房。 集資房需要單位蓋章後才能真正上市交易， 而經濟適用住房要住滿5年才能上市交易。
如果是期房首先瞭解開發商是不是已具備商品房預售資格， 也就是查看“五證”是否齊全。 五證是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》。
買房子手續第二步：簽合同
確認買賣雙方合法身份， 簽署房產仲介合同前一要審查其資格， 看是否辦理了工商登記手續;審查對方的委託授權書， 以確認對方是賣主的合法代理人。 簽訂《買賣契約》時， 買方需交納購房首付款或訂金， 切記此款應親自交給賣主，
買房子手續第三步：辦手續
必要程式不能簡化經過選房、看房、簽合同三個步驟後， 將進入買房的實質性階段。 具體是:房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產權過戶、取得回執。
購房後應儘快辦理房產證， 並督促賣方儘快遷出戶口;千萬不要簡化程式， 不要私下交易， 要合法、徹底辦理過戶手續。 產權過戶必須報經產權部門才能完成過戶手續。
買房子手續第四步：交房
按照合同約定執行辦理完所有手續後， 買賣雙方按合同條款交接房屋， 驗收房內不得拆除的房屋裝修和附屬設施， 驗收合格後買方付款。 買方在未取得房產證前， 不應付清全部房款。
關於稅費的交納應在《買賣契約》中注明由哪一方繳納， 未注明的要按照規定各自承擔;最後， 按照房地產交易中心規定， 領取房產證時， 必須本人到場， 如本人因故不能到場領證， 應提前辦理委託領證公證手續。
買房子需要什麼證件?
全款買房需要的證件
1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本
2、單身：身份證、戶口本、單身證明
全款買房手續：
一次性付款， 一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費的錢)， 剩下的售樓處可以替您辦理， 就等著拿產權證可以了。
就等著拿產權證可以了。
