二手房裝修有哪一些常見問題是比較容易出現的呢?目前二手房市場雖然比較好， 但是在裝修過程中還是需要注意的。 今天， 香香小編為大家盤點二手房裝修的10大常見問題， 一起來看下吧!
一：舊材料一律改環保
在家裝中， 有些舊房子所使用的材料已更新換代為環保材料， 如遇以下情況最好更換。
牆面是沙灰牆的需剷除， 重做水泥抹灰基層;舊房電路老化需更換， 更換的電線需符合國家標準， 電線鋪裝時需按新設計方案分路佈置， 一般分為照明、低位元插座、高位插座、弱電。
老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子， 需剷除後改用耐水膩子。 老房水路多使用鍍鋅鐵管和鋁塑管， 水路鍍鋅鐵管易腐蝕， 對人體健康有害， 已被國家禁止使用， 鋁塑管管件易脫落， 故現在多使用PPR管， 新管路施工完畢後需要進行打壓實驗。
二：更換鋁合金或塑鋼門窗
木質的門窗， 如果沒有變形或者開裂， 說明材質很好， 可以在裝修時， 貼上飾面板材， 再塗上油漆， 繼續使用;如果木門窗已經變形， 那麼就要拆掉， 重新製作。 鐵制的門窗， 如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂， 建議大家拆掉， 換成鋁合金或者塑鋼的材質。 因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
三：地板表層厚度有要求
地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光， 使舊地板恢復如新。 和重新購買地板相比， 舊地板適應了室內環境， 穩定性更好， 翻新造價也要便宜很多。
但不是所有的地板都能進行翻新。 強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層， 翻新地板會破壞其耐磨層， 造成地板老化加劇，
四：隨意拆改結構導致牆體塌陷
城市中的多層住宅多是磚混結構， 所以牆體首先是承重抗震構件， 其次才是圍護分隔構件。 如果為了擴大空間打斷承重牆， 將使牆體構件的承重和抗震能力減弱， 留下嚴重的隱患， 所以隨意拆改結構可能帶來種種麻煩， 比如說牆裂、塌陷， 還有電路不通等問題。
五：衛浴間漏水惹來麻煩
不要以為二手房已經有人住過， 防水方面就不會出問題， 實際上經常有人在搬進二手房之後因為漏水被下層的業主投訴。
建議大家在搬入二手房之前， 最好在衛浴間做一個閉水試驗， 檢查以前的防水處理做得如何。 在測試之前最好與樓下鄰居打招呼， 萬一真的漏水， 也可以取得鄰居的理解和配合。 如果有問題， 一定要重新做防水， 然後再開始貼瓷磚。
六：水電路燃氣管線老化嚴重
很多二手房都存在水電路老化的問題， 若是事前沒有進行仔細檢查， 很可能沒住上多長時間， 電燈不亮了， 水管又爆裂了。 水電路改造是舊房改造最複雜的項目之一。 裝修前要仔細檢查原有水路、燃氣管線是否銹蝕、老化，
七：新刷牆面頻頻掉漆
為什麼二手房選用了名牌漆， 新刷的牆面還是頻頻掉漆?
粉刷之前要打好底子， 直接就往牆上刷漆的方式是欠妥當的， 一般都要將原有的舊漆面去掉， 然後重新開始粉刷， 包括防水等， 最好請專業的施工人員， 這樣能更好地保障今後的使用效果。
八：插座太少不便使用
有些人簡單裝修一下就搬進了二手房， 但是隨後就會發現， 很多電器找不到插座， 只好多買一些活動插座， 但是太多的線路糾結在一起讓人看著心煩。 因此裝修時不妨多預留一些插座， 方便今後的使用。
九：陽臺改廚房油煙惹人嫌
為了拓寬使用面積，有些業主會將向北的陽臺封閉起來，改成廚房，然後將原來的廚房做成儲物間或是其他的用途。但是一旦真正住進來之後，會發現只要一開始做飯，整個家中都是油煙味，非常不便。
十：做好消毒工作，保持室內空氣流通
在裝修的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以後，一定要勤開窗，保持室內的空氣流通，衛生間如果沒有窗戶，要打開排風扇。裝修過程要定期進行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑後關閉門窗1小時。
另外，建議大家，裝修以後不要馬上入住，如果條件允許的話，最好每天打開窗戶，保持室內通風，可以使甲醛等有毒氣體很快揮發掉。建議室內完全通風3-6個月後再入住是最佳的。
當然，每個家庭的情況都是不一樣的，但以上的這些方面是裝修二手房時所要考慮到的，希望對於想要裝修二手房的朋友能有所幫助。
為了拓寬使用面積，有些業主會將向北的陽臺封閉起來，改成廚房，然後將原來的廚房做成儲物間或是其他的用途。但是一旦真正住進來之後，會發現只要一開始做飯，整個家中都是油煙味，非常不便。
十：做好消毒工作，保持室內空氣流通
在裝修的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以後，一定要勤開窗，保持室內的空氣流通，衛生間如果沒有窗戶，要打開排風扇。裝修過程要定期進行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑後關閉門窗1小時。
另外，建議大家，裝修以後不要馬上入住，如果條件允許的話，最好每天打開窗戶，保持室內通風，可以使甲醛等有毒氣體很快揮發掉。建議室內完全通風3-6個月後再入住是最佳的。
當然，每個家庭的情況都是不一樣的，但以上的這些方面是裝修二手房時所要考慮到的，希望對於想要裝修二手房的朋友能有所幫助。
