面對現在高額的房價很多人都選擇二手房， 二手房現在比較受大家的歡迎， 那二手房裝修和新房裝修有哪些不同呢?下面香香小編來為大家解析。
一、裝修前有必要勘察
首先應該請專業人員對房屋進行實地勘察,如牆面、地面、天花板等有無明顯裂紋、是否平整,有無脫落和起砂的現象。 如果存在上述問題,就要對基層進行修補處理。 包括剷除牆面油污、粉化牆漆等汙物,用水泥砂漿修補基層、裂縫、孔洞的缺陷。 牆面水分不應超過6%。
二、改造重點在牆面裝飾
二手房裝修的重點要放在裝飾材料上。 以牆面的塗料為例,舊房的牆面基層經過長年使用會出現不同程度的開裂、粉化、生黴等現象。 這些現象如解決不當,會使後刷的塗料也出現、表面粗糙、起皮等不良後果。 這就要求對牆面等基層進行先期的預處理。 在修補後要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今後基層因泛堿和受潮而出現變化,然後用比例稀釋的乳膠漆飾面。
三、水、暖、電項目的改造
二手房中的水、暖、電的改造是最常見的裝修項目,而這些項目也最容易被忽略,最容易出問題。 二手房的地面防水、水路及暖氣管線往往有許多不合理的佈局,相應的改造工程量就很大。 如在裝修衛生間前要先堵住地漏,放5釐米左右的水,進行淋水試驗;原有水路及暖氣管線要檢查是否銹蝕、老化,對不合理的管路在施工中要進行更換。 在所有的水暖改造完成後,做到管路合理,連接緊密,無跑冒滴漏,無違章拆移;同時,在施工中和施工後不留下死角,以便日後的維修。 二手房的改造裝修要比新房裝修多費一些腦筋,但如果能保持工藝標準,利用裝飾手段來彌補舊房的不足,您一樣能得到一個溫馨的居室空間。
以上就是香香小編為大家講解二手房裝修與新房裝修不同的地方， 購買二手房裝修的朋友一定要仔細看清楚嘍!
