所謂協力廠商房屋貸款，
通俗來說，
就是指充當向銀行貸款的貸款人的擔保者：也許是因為貸款人的資信存有問題，
或是貸款額較大，
或是不符合銀行貸款的條件，
因此，
需要擔保人進行擔保。
但這種擔保不可能只是個人信用，
往往需要一個標的物，
最常見的就是房屋。
以協力廠商的房屋進行抵押貸款， 同樣有嚴格的條件限制， 而對於作為協力廠商的擔保人來說， 是具有風險的。
首先， 貸款人要符合房屋抵押貸款的相關條件， 而且資信良好， 這一點相當關鍵。
其次， 所抵押的房產同樣要符合銀行房屋抵押貸款的要求。
第三， 房產所有人也需要符合以房屋抵押貸款的相關條件， 資信良好同樣相當關鍵。
第四， 其貸款利率相對於同類貸款而言， 據說相對高一些。
第五， 對於協力廠商擔保人來說， 存在著房財兩空的風險：由於自己不是貸款人，
因此， 如果要成為貸款人的協力廠商擔保人， 不僅要對貸款人有深入的瞭解， 而且要對所承擔的權利、責任與義務有清晰的瞭解， 而不能僅憑意氣用事。 而且， 現在市場上有不少的擔保公司， 通過收取一定的費用， 為貸款人向銀行貸款提供相應的擔保。 所以， 如果不願意作為擔保人， 不妨將這一途徑提供給貸款人。
