簽裝修合同你簽怕了嗎?兩分鐘速成防坑指南

尤其是裝修新手們要注意了， 簽合同的時候要看什麼， 如何才能防止被坑?不想掉進裝修的大坑裡， 馬上來看以下幾條注意事項， 只有萬事俱備、功課做足的時候裝修的東風才能讓你如履平地哦!

簽裝修合同你簽怕了嗎

1.選有資質的裝修公司， 防止裝修公司將工程轉包

簽裝修合同你簽怕了嗎

① 防止裝修公司轉包， 最好能將裝修公司的資質、裝修工人組成等原始資料列入合同附件中。

經常有業主反應， 跟裝修公司簽訂合同後發現來裝修是別的包工隊， 而外包的施工隊資質和技術往往烏龍混雜， 品質不過關。

②向企業索要工商營業執照影本， 資質證實影本， 到建設主管部分或監理公司核查企業的正當性。

③合同甲乙雙方合同當事人的聯繫方式， 一定要填寫正確清楚。 一旦工程發生問題時， 也能夠及時找到對方公司能夠管事兒的人。

④不能貪圖小便宜， 選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人， 否則易出現“低開高走”現象。

2.審查裝修公司提供的合同文本

①注意看清楚一些格式條款， 包括蓋章、簽名等， 不明白的文字條款一定要及時詢問或向專業律師進行諮詢。

②合同簽訂時寫清裝修的全部材料、施工程式以及服務專案，

檢查報價單所列項目的名稱、材料、數目、做法、單價、總價， 並要求設計職員提供“材料合格證書”報表。

③一定要注明負責工程的工長姓名、籍貫， 避免企業臨時雇傭施工隊。

3.關於交費

①正式簽訂裝修合同之前， 裝修公司往往要求交納定金， 繳納時務必注明， “假如業主對設計方案不滿足， 應足額退還設計押金”。

②家庭裝修應有造價預算的程式：材料費、施工費、治理費、利潤等都應該明確， 而沒有信譽、品質和服務保證的裝修公司或施工隊往往採取“低開高走”報價的做法承攬業務。

特別留意一些公司用通用的套餐報價法矇騙客戶， 看似科學統一， 實際專案含糊。

③前期付款的比例一定要儘量壓縮， 最好執行3331制，

以使自己把握主動。

④合同中設置5%左右的質保金條款， 裝修完一年後無品質問題才予以支付， 出現品質問題時佔據主動地位。

⑤一定注明非業主意願增加項目所需款項的比例， 一般不超過10%。

4.關於施工的情況

①在合同中約定對各工種(如電工、焊工)等裝修工人要求其持證上崗。 尤為重要的是要注明一旦發生傷亡事故時， 其責任的歸屬由誰承擔。

②警惕偷漏工程項目。 裝修公司往往利用客戶不懂裝修， 在施工項目單上有意漏項， 到施工期間再增項增加報價。

③拒絕材料以次充好， 注明違約使用與報價單上的材料不符時違約金的賠償方案。

④小心施工隊減少施工程式、偷工減料以減少本錢， 應在合同中明確所有施工程式。

如水泥以次充好， 木質基層不作牢固與防潮處理， 乳膠漆加水等。

⑤簽合同前向裝修公司表達禮聘工程監理的意向， 監理公司的意見由業主向裝修公司表達。 如果裝修公司閃避就應分外注意。

⑥每一項程式施工完成， 業主要親自對比施工圖， 看是否按照設計要求完成。

⑦商定好開工日期和交工日期， 商量好拖延工期的違約賠償的責任。